Как правильно разделить имущество и в каких долях?

Добрый день. От стоимости совмеместнонажитого имущества отнимается стоимость внесенная вами с продажи вашей квартиры и маткапитал. Что остается — делится пополам. Трехлетний срок начинает исчисляться не с даты развода, а с дат — когда возник спор об имуществе, т.е. — если спор возник только сейчас — то и срок начал течь только сейчас.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст. 245 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании вышесказанного следует, что при ситуации, когда родители разведены, ипотечный кредит будет выплачен после раздела имущества, права несовершеннолетних детей будут нарушаться, если им не предоставить долю в общем имуществе супругов, приобретенном с использованием средств материнского капитала на момент раздела общего имущества супругов. Материнский капитал выдавался на конкретные цели — улучшение жилищных условий в т.ч. и детей…
Следовательно квартира является общим имуществом супругов и на нее следует признать общую долевую собственность истца, ответчика, а также их несовершеннолетних детей в размере 1/4 доли за каждым.