Какова сумма налога при продаже квартиры?
Я продаю квартиру в собственности 2 года кадастровая стоимость 1550000 продажная стоимость такая же,какова будет сумма налога?
, александр, с. Новичиха
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Александр! В данном случае сумма налога-13% будет считаться не от кадастровой стоимости объекта недвижимости, а от суммы полученного вами дохода от продажи квартиры- 1 550 000 рублей. То есть, сумма, которая будет указана у вас в договоре будет являться налогооблагаемой базой согласно статье 201 НК РФ. Налог составит 201 500 рублей (13% от 1 550000)
Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.Статья 224. Налоговые ставки
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Александр!
Не соглашусь с коллегой Кафаровым Р. по следующим причинам.
1. Учитывая, что вы оформили право собственности после 1.01.2016, кадастровая стоимость, наоборот, будет учитываться при исчислении налога, а именно в той части, чтобы при продаже цена не была менее 70% установленной кадастровой стоимости.
2. Так как по кадастровой стоимости у вас требования не нарушены, вы вправе в следующем году подать налоговую декларацию, исчислив налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже. Учитывая, что у вас разницы в цене нет, налог платить не надо.
Похожие вопросы
Законно ли аннулировать чеки в приложении для самозанятых без получения дохода?
Добрый день если в моем налоге сделал чеки без получение дохода просто чтоб посмотреть сумму налога и аннулировал это законно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Надо ли платить налог при продаже квартиры за 500 000 рублей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, надо ли мне ехать в налоговую службу, какой платить налог и какие правила после продажи квартиры для продавца? Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от сына?
Здравствуйте подскажите пожалуйста квартира в долях по 1/2 мать и сын, сын умер мать вступает в наследство. она при продаже квартиры платить налог только за его долю?, так она у неё менее трех лет в собственности, а своя доля у неё в собственности более трёх лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру по доверенности на продажу недвижимости?
Добрый день! Моя мать составила на меня доверенность на продажу квартиры в Алтайском крае. Квартиру я продала, деньги на счету лежат. Скажите, могу ли я по этой доверенности купить квартиру в Калининграде и оформит на нее.
Или надо дополнительно делать доверенность на покупку квартиры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если доли в собственности получены по наследству в разное время?
Я владею половиной собственности квартиры по наследству более 3 х лет. От дедушки.
Мой брат вступил в наследство второй половины на днях от бабушки, которая умерла год назад.
Нам нужно будет платить налог при продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.