8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вступление в наследство

Здравствуйте! Хочу задать вопрос по теме "вступления в наследство"

После смерти мамы в 2-х комнатной квартире в данный момент прописан мой брат инвалид детства ДЦП(недееспособный) совершеннолетний (24года). Брат в настоящее время находится на лечении в психоневралогическом диспансере, опеку на него с мамы сняли по состоянию здоровья. Квартиру разделена на двух собственников имеется два свидетельства права собственности (мама и брат (инвалид)). До смерти мама оплачивала расходы по квартире (ЖКУ) сама.

Теперь вопрос? Каким образом я могу вступить в наследство на квартиру или её части и кто должен оплачивать услуги ЖКУ в период вступления в наследство на квартиру (я ведь там не прописан)? Также хотелось бы узнать - если мне отойдёт только часть квартиры - кто должен оплачивать остальную?

Уточнение от клиента

Квартира уже до смерти мамы была разделена на две равные доли, а теперь моя доля в квартире составит всего 1\4 - поэтому и возник вопрос с оплатой ЖКУ

Из общения с натариусом - единственным решением данной проблемы следует разделение счёта через суд.

08 сентября 2013, 15:24
04 сентября 2013, 06:22, Андрей,
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Андрей. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства. А не с момента регистрации права. Собственник несет бремя содержания имущества. В связи с этим не имеет значения регистрация по месту открытия наследства. Поэтому со дня смерти матери вы обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Однако вы можете сделать перерасчет в связи с непроживанием квартиры, предоставив в ЖЭУ копию поквартирной карточки с вашего места жительства. Однако от оплаты за такие услуги, как отопление, содержание жилья, вы не можете быть освобождены, поскольку эта услуга оказывается независимо от проживания.

Странно, что вы претендуете на всю квартиру. Во-первых, вы указываете, что квартира уже поделена на две доли. Какие в этом случае могут быть сомнения, что вам перейдет только часть квартиры, если эта часть вам уже перешла?

Это значит, что брат — уже собственник квартиры. И нет никаких оснований претендовать на всю квартиру. Во-вторых, вы не можете получить в собственность всю квартиру, даже если бы на вас было оформлено завещание.

Брат — нетрудоспособный и имеет право на обязательную долю в наследстве. Если завещания нет, он наследует наравне с вами. Инвалидность, недееспособность — не только не основание лишать человека имущественных прав, а, напротив, основание установления для таких лиц повышенных мер социальной защиты.

У брата должна быть пенсия, следовательно, свою часть услуг он должен оплачивать сам.

07 сентября 2013, 07:38
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Я имею право на вступление наследства 1 комнатной квартиры родителей?
Родители умерли,в наследство 1 комнатная квартира.Нас родных сестер четверо,две сестры написали отказ от наследства в мою пользу+моя доля.Четвертая сестра претендует на квартиру.Мотивирует тем,что это она купила квартиру родителям и оплатила квартиру.Собственником была мама,умерла в 2020 году.Переоформили право владения на отца.Отец умер в 12 февраля 2021 г.Собственник отец. Я имею право на вступление наследства 1 комнатной квартиры родителей? И что делать с сестрой?
16 апреля, 00:15, вопрос №3028238, Саргылана, г. Владивосток
1 ответ
Наследство
Если я не заявила о вступлении наследства, нужно ли мне официально отказываться от него?
Здравствуйте. Если я не заявила о вступлении наследства, нужно ли мне официально отказываться от него? В общем у меня умер отец, и как оказалась, из наследства он мне и брату оставил только кредиты и ржавую машину.
24 июля 2020, 04:32, вопрос №2828073, Татьяна, г. Калуга
2 ответа
Наследство
Прав ли нотариус, выделив долю отцу без заявления о вступлении наследства, какие для этого основания?
У моей сестры умер муж 18.09.2019. Моя сестра, ее муж, их совместный сын, отец мужа проживали в квартире отца мужа в г.Одинцово. Муж был постоянно зарегистрирован, ребенок имеет временную регистрацию, сестра в этой квартире не зарегистрирована. Наследниками являются моя сестра, их несовершеннолетний сын, отец мужа. Все проживали в квартире отца мужа. Наследственное дело было открыто сестрой у нотариуса по месту регистрации мужа в г. Одинцово, о чем отец мужа был проинформирован моей сестрой. Отец мужа является пенсионером по возрасту. В наследственную массу вошли автомобиль, квартира по договору паенакопления. Сестра вступила в наследство 18.03.2020 на 5/6 доли от наследственной массы — половина совместного нажитого имущества, ее доля как наследника первой очереди и доля ее сына. Отец мужа отказ от наследства не подал в течение полугода с даты смерти сына, в наследство он также не вступил. Никаких уважительных на то причин не умеет — о смерти сына знал сразу, поскольку тот умер по месту регистрации, на похоронах сына не присутствовал, является неработающим пенсионером, после смерти сына помогал сестре в присмотре и уходе за своим внуком (ребенку 7 лет), но делал это нерегулярно, а в период нахождения сестры на работе, ребенок также посещал детский сад, поэтому занятость в этом процессе непостоянная, тяжёлых заболеваний, требующих стационарного лечения не имеет, но имеются проблемы с алкоголем, бывают запои. Прав ли нотариус, что выделил долю отца без его заявления о вступлении наследства, если да, то какие для этого основания? Возможно ли моей сестре вступить в долю отца и каким образом?
11 апреля 2020, 13:44, вопрос №2740202, Наталия, г. Москва
3 ответа
Наследство
Необходимо ли для вступления наследства обращаться в суд?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, что необходимо делать в данной ситуации: Есть два наследника квартиры, один прописан в квартире. Пропустили срок вступления в наследство. Второй наследник будет отказываться от наследства. Необходимо ли для вступления наследства обращаться в суд?
30 мая 2019, 16:59, вопрос №2378549, Светлана, г. Москва
3 ответа
Наследство
Нужно ли платить за вступления наследства?
у меня умерла бабушка уже подходит время вступления наследства.Наследники я и мой брат брату это не нужно так как наследство составляет 22000 и я занималась всеми похоронами у меня все документы ,а также свидетельство о смерти и её сберкнижка на которой деньги и больше некокого наследства нет
03 марта 2015, 09:33, вопрос №748464, ольга, г. Бийск
1 ответ
Дата обновления страницы 08.09.2013