Здравствуйте. Есть дом с земельным участком. Он разделен на два части. На две семьи. Свою часть мы оформили на себя, а другую часть еще та семья не оформляет и она пока принадлежит по документам давно умершему человеку. Можем ли мы сделать межевание? Если у нас все документы уже оформлены, а у другой семьи еще нет. Или нужно нам ждать пока они оформят свою часть на себя.
Добрый день. Межевание сделать можно. Только нужно разобраться — нужно ли получать подпись от этих соседей или нет. Это станет видно только из документов.
Здравствуйте
Возможны два варианта решения проблемы с регистрацией права собственности на землю:
1) Подача совместно с соседями документов на межевание земельного участка, а затем на присвоение ему кадастрового номера и регистрации права собственности в местное Управление Росреестра по ст.36 ЗК РФ, ст.ст.36-37 ЖК РФ;
2) Если соседи откажутся от совместного межевания земельного участка, подать иск в суд о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
С уважением
Здравствуйте.
В вопросе не указано стоит ли ваш участок на кадастровом учете. Если стоит, то это один участок совместно с соседями или два отдельных участка?
Если у вас отдельный от соседей участок, то необходимо согласовать границу вашего участка со смежными участками. Такое согласование допускается посредством публикации сообщения о проведении согласования в газете.
Если один общий участок, то в акте согласования границ должны быть подписи всех правообладателей участка. Если планируется разделить общий участок, то в этом случае потребуется заключить соглашение о разделе со всеми правообладателями.
Здравствуйте. А где это можно узнать?