Кто ответственен за задолженность каартирантов сторонним организациям?

Question

Снимая квартиру, квартиранты взяли в аренду оборудование для проведения интернета. По истечении некоторого срока съехали вместе с ключами от квартиры, не заплатив за проживание и, как выяснилось позже, с долгом за интернет и названное оборудование. Вопрос: отвечаю ли я, как собственник квартиры, за указанную задолженность и какие есть варианты решения для сдачи квартиры другим жильцам? Поскольку провайдер один (Новый дом), провести интернет вновь по данному адресу не представляется возможным

Вадим Рагель · Answer

Здравствуйте, при подключении интернета ваши квартиранты наверняка заключали договор с провайдером. Поэтому они несут ответственность за несоблюдение условий договора. Если вы его не заклбчали, вам нечего опасаться.

Александр Калайджи · Answer

Лариса добрый день! Для начала хотелось бы еще уточнить был ли заключен договор аренды Пока что Ваши действия вижу следующим образом: В сложившейся ситуации Вам необходимо связаться с организацией, выписавшей счет, и узнать, на основании чего он сформирован (обращение физического лица, договор и пр.). Желательно также запросить копию, чтобы определить права и обязанности сторон, возникающие при наличии задолженности. Если данный договор двухсторонний, то есть заключен между бывшим жильцом и телекоммуникационной компанией («Новый дом»), то Вы как собственник квартиры никакой ответственности не несете. Услуги были оказаны бывшему жильцу, и оплатить их обязан он в соответствии с условиями заключенного договора, в указанные там сроки. Чтобы Вас не беспокоили, Вы можете уведомить организацию, выставившую счет о том, что данный гражданин более по указанному адресу не проживает. Возможно, у них есть его паспортные данные, содержащий также регистрацию. И пусть провайдер требует оплаты, направив претензию или иск по адресу постоянной регистрации бывшего жильца-должника.

Радик Габайдуллин · Answer

Добрый день, Лариса! Все зависит от Договора, который квартиранты заключили с провайдером интернета. Если квартиранты заключили договор от своего имени, то права и обязанности по нему приобретают только они и Вы, как собственник, за их задолженность и действия не отвечаете. Сдать квартиру следующим жильцам можно, прежде расторгнув договор с предыдущими. Если они уже съехали, направьте хотя бы уведомление о расторжении договора в связи с нарушением обязательств по оплате. Далее Вы, как собственник, имеете право заключить «прямой» договор с провайдером на оказание услуг по предоставлению доступа в интернет и т.д., а в договоре с новыми квартирантами укажите, что они должны Вам компенсировать все коммунальные и эксплуатационные платежи.