Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой налог при продаже недвижимости и вычет при покупке?

Добрый день. В сентябре 2017 года купил квартиру частично по ипотеке за 10.5 млн. Сейчас, в августе 2018 продаю другую полученную через дарение родственника квартиру за 6.3 млн. Средства частично пойдут на погашение ипотеки. Должен ли я платить налог с продажи, если фактически дохода нет? Если должен, то просто делаю два вычета с полных сумм или с разницы?

08 августа 2018, 09:13, Илья, г. Москва

Здравствуйте, Илья!

Сейчас, в августе 2018 продаю другую полученную через дарение родственника квартиру за 6.3 млн.

Илья

Сколько эта квартира находилась у вас в собственности? Если более 3 лет, налог платить не надо, если менее 3 лет — налог заплатите с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

08 августа 2018, 09:18

Илья

Клиент, г. Москва

Менее 3 лет. То есть плачу налог и делаю два вычета с суммы покупки и суммы продажи, верно?

08 августа 2018, 09:21

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Если мы говорим о квартире, которая вам досталась по наследству и которую вы продаете, то здесь только вычет в связи с продажей (до 1 млн. рублей). По новой квартире вы можете получить вычет в связи с покупкой (до 2 млн. рублей), если такой вычет не получали ранее. И эти деньги сможете использовать на уплату налога от продажи унаследованной квартиры.

08 августа 2018, 09:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Корпоративное право

Нужно ли платить налоги при получении недвижимости от ООО в дар учредителем-ИП?

Ооо хочет подарить недвижимость единственному учредителю, но он является еще и ИП, какие налоги платит физ лицо

27 мая, 16:20, вопрос №4964827, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как рассчитать налог на дом в СНТ и какие льготы положены пенсионерам в 70 лет?

Жилой дом в СНТ с адресом,КАД.стоимость 332000,сколько будет налог на недвижимость и какие преимущества у меня ,как у владельца,возраст 70 лет.

25 мая, 13:58, вопрос №4962619, Виталий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Кто имеет право на налоговый вычет при ипотеке, оформленной на сына, а оплачиваемой родителями?

Добрый день. Ситуация такая, взяли ипотеку родители, но оформили ее на меня (я сын ). Ипотеку все время платят родители. Кто по праву должен забирать выплаты по 3 ндфл ? Как рассчитываться эти выплаты ? И с каких налогов их выплачивают ?

23 мая, 09:54, вопрос №4960913, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли не платить по кредитной карте во время следствия по факту мошенничества?

Здравствуйте, скажите пожалуйста,пока будет идти следствие по машеничиским действием,могу ли я не платить кредитку?машеники каким то образом меня взломали и делали покупки по куар коду.

22 мая, 00:47, вопрос №4959675, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?

ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?

19 мая, 22:08, вопрос №4957332, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.