Может ли сосед оформить земельный участок, на котором расположены наши сооружения?

Здравствуйте, Любовь!

Если у Вашего соседства есть законное право на земельный участок, то он может признать право собственности (аренды) на земельный участок, вне зависимости от построек.

Ваше постройка может признана самовольной постройкой.

Гражданский кодекс.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Любовь!
Да, безусловно, Земельный Кодекс РФ предоставляет собственнику земельного участка в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения землёй, а также право на защиту своих интересов от любых нарушений со стороны третьих лиц. Имея на руках соответствующие документы, он сможет оформить право собственности на земельный участок, а затем потребовать от вас освобождения участка либо возмещения убытков, вызванных нарушением его прав.

Любовь, добрый день! 

Исходя из Вашего вопроса, Вы не являетесь собственником земельного участка, на котором находятся возведенные Вами сооружения. Соответственно, согласно ст. 222 ГК РФ, названные сооружения могут быть признаны самовольной постройкой.

Статья 222. Самовольная постройка 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.  

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Желаю Вам удачи!