Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продолжать использовать общедомовые коммуникации после смены на коммерческую недвижимость?
Добрый день! У меня такой вопрос: могу ли на 1 этаже новостройки, зарегистрированной как жилое помещение, разместить продуктовый магазин, но продолжать использовать все общедомовые коммуникации (вода, газ, электричество). Или же необходимо проводить все отдельно?
Все зарегистрировать как ИП
Здравствуйте!
Для снабжения магазина коммунальными ресурсами используются общедомовые коммуникации, поскольку иное законодательством не предусмотрено. Однако, собственники нежилых помещений должны заключать прямЫе договоры с ресурсоснабжающими организациями, а уведомления о необходимости заключения таких договоров присылают ТСЖ или УК, обслуживающие жилой дом (п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг...» от 06.05.2011 №354).
Кстати: поскольку Вы упомянули, что помещение зарегистрировано в качестве жилого, то для того, чтобы иметь право использовать его в качестве магазина, необходимо перевести помещение в категорию нежилого, с получением правоустанавливающих документов.
Всего хорошего.