Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Можно ли продолжать использовать общедомовые коммуникации после смены на коммерческую недвижимость?

Добрый день! У меня такой вопрос: могу ли на 1 этаже новостройки, зарегистрированной как жилое помещение, разместить продуктовый магазин, но продолжать использовать все общедомовые коммуникации (вода, газ, электричество). Или же необходимо проводить все отдельно?

Все зарегистрировать как ИП

02 августа 2018, 07:47, Дана, г. Нальчик

Владимир Дмитриев

Юрист, дп. Загорянский

Здравствуйте!

Для снабжения магазина коммунальными ресурсами используются общедомовые коммуникации, поскольку иное законодательством не предусмотрено. Однако, собственники нежилых помещений должны заключать прямЫе договоры с ресурсоснабжающими организациями, а уведомления о необходимости заключения таких договоров присылают ТСЖ или УК, обслуживающие жилой дом (п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг...» от 06.05.2011 №354).

Кстати: поскольку Вы упомянули, что помещение зарегистрировано в качестве жилого, то для того, чтобы иметь право использовать его в качестве магазина, необходимо перевести помещение в категорию нежилого, с получением правоустанавливающих документов.

Всего хорошего.

02 августа 2018, 09:03

Похожие вопросы

Материнский капитал

Моя жена имеет дом в собственности и хочет помочь родителям купить дом рядом с нами может ли она использовать мат капитал на вторую недвижимость?

14 февраля, 16:48, вопрос №4858332, Сергей, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?

Здравствуйте, у меня есть квартира купленная до брака, затем я взяла кредит под залог имущества, в залоге моя квартира. В браке был рожден ребенок. Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?

14 февраля, 16:04, вопрос №4858291, Кристина, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него

Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен

13 февраля, 17:09, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

И можно ли сдавать самозанятому коммерческую?

Здравствуйте, мама купила нежилое помещение, может ли она оформить договор дарения мне, нужно ли будет платить налог, если она мом мама? Смогу ли я в этом помещение работать как самозанятая? И можно ли сдавать самозанятому коммерческую? недвижимость

13 февраля, 14:20, вопрос №4857173, Свинцова Диана ариновна, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Можно ли восстановить права после окончания срока лишения в другом регионе, если я участник СВО

13 февраля, 11:46, вопрос №4856956, Руслан, г. Москва

2 ответа