8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как одному из долевых собственников обезопасить себя от выкупа земли застройщиком?

Проживаю и прописан в частном доме на три хозяина(квартира на земле,выведена в частное домовладение,имеется в собственности 0,5 сотки земли).Своя жилплощадь приватизирована,есть домовая книга.У одного соседа не приватизирована.Приходил крупный частный застройщик и предлагал выкупить землю по 1 млн за 1 сотку.Продавать я не желаю ВООБЩЕ.Как мне обезопасить себя,если соседи согласны на продажу,а я нет.Могут-ли меня как-то выселить? Спасибо

, валерий, г. Барнаул
Жанбек Жекебаев
Жанбек Жекебаев
Юрист, г. Оренбург

У вас же зарегистрированное право собственности на квартире в доме и я так понял на земельный участок тоже. Никто не может быть лишен права  собственности не иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ). По закону о Государственной регистрации недвижимости зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено не иначе как по решению суда. А суд вам боятся не стоит, поскольку оснований для оспаривания гос регистрации права собственности нет.

Таким образом продажа Вашей квартиры и участка возможна только с Вашего волеизъявления.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как можно себя обезопасить что бы отец ни мог ни как претендовать на жилплощадь?
Добрый день , у меня дочка не в браке родила ребенка отцовство подтвердили , отец ребенка отказывается прописывать , если мы пропишем ребенка по месту прописки мамы то сможет ли отец там проживать с несовершеннолетним ребенком. Как можно себя обезопасить что бы отец ни мог ни как претендовать на жилплощадь ?
, вопрос №4258792, Людмила, г. Москва
Жилищное право
В квартире остались её вещи
Добрый день! Мы с женой развелись, она проживает в другом городе, она прописана со мной в моей квартире. В квартире остались её вещи. Недавно она заявила что приедет собирать вещи, разбирать и упаковывать свою мебель. Но у меня есть небезосновательные опасения что она может порезать натяжные потолки, побить стекла, затопить квартиру пока я на работе. Могу ли я как-то обезопасить себя, и в случае порчи или затопления, как-то доказать что не я виноват. Насколько я знаю собственник квартиры отвечает за действия проживающих в квартире. Я сам в квартире не проживаю.
, вопрос №4258479, Александр, г. Брянск
Земельное право
Как мне продать свой дом, если на земле стоит запрет регистрации по выписке из ЕГРН?
Здравствуйте! Есть земельный участок в долевой собственности(по 1/2) в г. Краснодаре, на нем стоят 2 дома, каждый из которых в единоличной собственности (один дом мой), сосед задолжал и приставы наложили арест на его собственность и в том числе на ВЕСЬ общий участок. В ответ на мое письмо УФССП снять арест с моей доли земли отказалось. Как мне продать свой дом, если на земле стоит запрет регистрации по выписке из ЕГРН?
, вопрос №4258392, Анастасия, г. Москва
Право собственности
И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату
Добрый день. Общедолевая собственность в квартире (3/4 у меня и 1/4 у другого собственника). Второй собственник не даёт согласие на продажу квартиры целиком. Хочу продать свою долю. Возможно ли такая продажа? И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату и коммунальные платежи будет оплачивать один из собственников в полном объёме, без права в дальнейшем требовать компенсации у второго собственника?
, вопрос №4258433, Светлана, г. Москва
Долевое участие в строительстве
ЖСК устанавливает единоличный орган управляющая компания, которая решает передать права застройщика от ЖСК новому застройщику, передает 6
Вечер добрый коллеги. Помогите советом мне тупенькой.... 1. Застройщик-дольщик, договор дду по 214 ФЗ. Договор зареган, оплата прошла. 2. Банкротство застройщика. Передача объекта недостроя и зу ЖСК 3. Дольщик включается в реестр после передачи объекта 4. ЖСК его не принимает, говорит все крайний срок вышел идите лесом 5. ЖСК устанавливает единоличный орган управляющая компания, которая решает передать права застройщика от ЖСК новому застройщику, передает 6. ЖСК продает зу новому застройщику 7. В процессе деятельность ЖСК они не принимают в члены 32 человека просто забывают не уведомляют и тд, это зарегистрированные дду застройщика банкрота) есть дольщик который включён в реестр о передаче но его забыли 8. Далее.... Новый застройщик и Комитет по строительству пытаются обнулить записи в егрн этих несчастных дольщиков - суды отказывают. ИТАК вопрос Дольщики которые остались от старого застройщика с договорами дду имеют ли право обратиться на предмет залога - земельный участок к новому застройщику.... Или чего им вообще делать то теперь
, вопрос №4258164, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 02.08.2018