Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Регистрация прав собственности на квартиру, если ДДУ заключен с женой

Муж и жена купили квартиру. ДДУ заключен с женой. Можно ли при регистрации прав собственности на квартиру оформить квартиру в собственность на мужа? Что для этого нужно сделать?

31 июля 2018, 12:21, Артем, г. Москва

регистрация права собственности на квартиру регистрация права собственности право собственности на квартиру собственность по ДДУ заключение ДДУ

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Артем, добрый день.

Уточните для каких- целей вы хотите произвести такое переоформление?

Если вы не заключали брачный договор, то квартира независимо от того на кого она оформлена будет принадлежать супругам в равных долях (ст.34 Семейного кодекса РФ).

Так же каждый из супругов вправе воспользоваться налоговым вычетом.

По закону (214-ФЗ) до подписания акта приема-передачи квартиры дольщик (ваша супруга) вправе уступить свои права и обязанности по ДДУ любому лицу, после такой уступки, однако в отношении супруга не уверена что такое возможно, в силу вышеуказанного мной положения. Поэтому вы можете обратиться с этим вопросом к Застройщику и предложить им расторгнуть договор, заключенный между ними и супругой и заключить новый с вами; либо же внести изменения в ДДУ путем подписания доп соглашения (в практике не встречала, надо разговаривать с застройщиком).

Можно заключить с супругой брачный договор. согласно которому данное имущество будет вашей личной собственностью, и следовательно регистрировать можно пробовать на себя.

31 июля 2018, 13:05

Похожие вопросы

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Можно ли признать право собственности на гараж для собственных нужд, возведённый в 1995 году, если он находится в зоне СХ-2, которая была утверждена в 2011?

14 февраля, 09:51, вопрос №4857994, Елена, г. Курск

1 ответ

Исполнительное производство

Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире, если доли нет, только общесовместная собственность по документам

Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!

14 февраля, 09:40, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск

1 ответ

Наследство

Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?

Доброй ночи. Проясните, пожалуйста, такой вопрос. Имеет ли право на квартиру мужа, купленую до брака, вторая жена после смерти мужа, если не прописана в ней?От первого брака у мужа двое детей.

13 февраля, 21:33, вопрос №4857605, Мария, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Семейное право

И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

13 февраля, 16:00, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва

22 ответа