Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как приобрести квартиру, если в решении суда ошибка?

Добрый день! Квартира по решению суда находится в собственности дяди и племянника. У дяди 1/2, у племянника 1/4. В решении суда, заверенного гербовой печатью ошибка. Мы хотим приобретать эту квартиру. Правильно ли то что мы просим, что бы продавец шел в суд и переоформлял решение без ошибки. Так же от племянника есть доверенность на то что за эту квартиру ему причитается 650 тыс руб. Сам он находится далеко и действует на основании доверенности.На каком основании была решена такая сумма ? Так же каким образом должны передаваться деньги в случае сделки ? И вообще стоит ли ввязываться в такую авантюру. Спасибо!

Показать полностью

31 июля 2018, 05:52, Дарья, г. Екатеринбург

Евгений Кузнецов

Юрист, г. Владимир

какая ошибка в решении суда?

процитируйте текст доверенности про 650 т.р.

31 июля 2018, 06:02

Дарья

Клиент, г. Екатеринбург

Ошибка в печатной форме- указана фамилия какого-то левого человека. О котором ранее речь не шла вообще.
В доверенности сказано, что племянник дает представлять свои интересы ( кому, не помню((( и прописано сумма 650 тыс на 1/4 часть квартиры. Типо с этой доверенностью можно запрашивать все документы в контролирующих органах.

Вот тут ссылка на решение: https://kirovsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_id=242540940&_deloId=1540005&_caseType=0&_new=0&srv_num=1

Так же риелтор не показала нам новые новые правоустанавливающих Документы.

31 июля 2018, 06:14

Елена Карганова

Юрист

У дяди 1/2, у племянника 1/4.

Дарья, а у кого в собственности находится еще 1\4? Кроме того, право собственности должно было быть зарегистрировано Управлением Росреестра. У продавцов есть свидетельство о госуарственной регистрации права на недвижимое имущество или выписка из ЕГРП? В этих документах тоже допущены ошибки? Чтобы дать полную консультацию о доверенности, необходимо ознакомиться с ее полным текстом.

31 июля 2018, 06:55

Дарья

Клиент, г. Екатеринбург

Простите, у дяди 3/4 (тк умерла его мама и Квартира ему досталась полностью, но племянник потребовал пересмотреть наследство). Документ сегодня из Росреестра получим.
Самое важное сложное это ошибка в решении суда ( прописная-вместо одной фамилии другого какого-то человека указали). И доверенность племянника с прописанной суммой в 650 тыс, не могу понять откуда такая цифра. Если складывать то тогда Квартира должна продаваться за 2,600 млн, а продаётся за 2,800 млн. Где вероятность того, что племянник не узнает точную сумму продажи и не подаст снова в суд, что ему мало отдали.

31 июля 2018, 07:03

Елена Карганова

Юрист

Действительно, собственникам квартиры следует обратиться с заявлением в суд об исправлении ошибки в решении суда, подавать сведения об исправлении ошибки в Росреестр после вступления определения суда в законную силу.

О цене квартиры племянник конечно же узнает, так как договор купли-продажи составляется в экземплярах по количеству сторон и плюс экземпляр для Управления Росреестра. По поводу цены договора. В договоре указываете, что 650 000 оплачиваете племяннику (делаете ссылку на текст доверенности), остальное дяде.

31 июля 2018, 07:17

Похожие вопросы

Недвижимость

Добрый день, на ОС 10 июня 2023г приняли смету на 2023-24 г, было много фальсификаций, решением суда, все решения ОС в

Добрый день, на ОС 10 июня 2023г приняли смету на 2023-24 г, было много фальсификаций, решением суда, все решения ОС в январе 2024 отменены, председателт подал апелляцию которая будет 22 мая, но 10 мая он хочет собрать собрание и утвердить смету на 23-24 год, смета расчитывается с июня по июнь, понимаю, что это не законно, подскажите что нам делать, деньги которые люди сдавали за этот период председатель все истратил непонятно куда.

23 апреля, 10:14, вопрос №4095267, Елена Михайлова, г. Иркутск

2 ответа

Жилищное право

В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3

Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я: 1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет 2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка 4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?

23 апреля, 04:52, вопрос №4094856, Андрей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как нам попросить суд взыскать с контрагента неустойку на момент принятия решения судом

Здравствуйте. Наша организация подала иск в арбитраж на контрагента за невыполнение договора поставки. В иске просим так же выплатить неустойку, подсчитанную на момент подачи иска в суд. Контрагент выполнять обязательства не собирается. Как нам попросить суд взыскать с контрагента неустойку на момент принятия решения судом. И как быть с госпошлиной? Мы же оплатили ее из расчета определенной суммы иска.

23 апреля, 04:16, вопрос №4094858, Максим, г. Краснодар

1 ответ

Административное право

Показала марихуана в моче, жду результатов хти и решения суда, как можно повлиять что бы сут назначил денежный штраф вместо "суток"

Показала марихуана в моче,жду результатов хти и решения суда,как можно повлиять что бы сут назначил денежный штраф вместо «суток»

22 апреля, 13:21, вопрос №4094209, Руслан, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор

Здравствуйте, можно ли отменить исполнительный сбор если имеется на руках "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю. Можно ли написать в суд заявление на отмену в связи со сроком исковой давности и прикрепить решение суда для отправки судебным приставам, чтобы отменить исполнительный сбор. Сроки подачи во все инстанции упущены. Или лучше написать в суд заявление на восстановление сроков исковой давности, отменить судебный приказ и после этого составить заявление на отмену "Исполнительного производства". Но этот вариант навряд ли сработает, т.к. на руках имеется "Постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю" в связи с невозможностью установить местонахождение должника.

22 апреля, 11:04, вопрос №4093995, Павел, г. Иркутск

1 ответ