Нужно ли будет платить налог с продажи дома?

В наследство достался дом с земельным участком. Владею им менее года. Хочу продать за 450000руб. Нужно ли мне будет платить налог. На что обратить внимание при продаже, куда и кому я должна сообщить, что продала дом?

Оксана

Оксана, добрый день! При продаже дома необходимо учитывать, что согласно ч. 5 ст. 217.1 НК РФ в случае, если цена продажи недвижимости менее 70% ее кадастровой стоимости налог будет исчисляться от 70% кадастровой стоимости. В данном случае Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на имущественный вычет в размере не более 1 млн. рублей. Для этого не позднее 30 апреля следующего за продажей года надо подать налоговую декларацию