Каков налог при продаже квартиры, купленной в декабре 2017 года?

Здравствуйте! Помогите разобраться. Была куплена квартира в декабре 2017 года, стоимостью 2850000 рублей.Кадастровая стоимость квартиры 1900020 руб.. Сейчас мы её продаём за 2900000 руб. С какой суммы мы должны заплатить налог? Спасибо. Жду ответ.

25 июля 2018, 13:29, Александр, г. Москва

документы для продажи квартиры

Инна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Александр.

Налогом на продажу квартиры облагается договорная цена продажи квартиры. То есть если Вы продаете квартиру за 2 900 000, то и налог с продажи квартиры будет высчитываться из этой суммы, так как она выше кадастровой стоимости объекта. Иными словами доходом от продажи квартиры будет считаться ее продажная цена по договору, она, соответственно, и облагается налогом. Кадастровая стоимость в силу того, что она значительно ниже, не применяется для расчета налогообложения. Более подробно можете посмотреть здесь https://vashnal.ru/clarificati...

25 июля 2018, 13:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Александр!

В вашем случае лучший вариант — исчислить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже, то есть налог надо заплатить с 50.000 рублей (2.900.000 — 2.850.000).

В следующем году надо подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел по указанной разнице и приложив копии обоих договоров.

25 июля 2018, 13:55

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Я купил квартиру в ипотеку 2019 году, сейчас сдаю как самозанятый, хочу открыть как ИП на УСН 6% и заниматься

Я купил квартиру в ипотеку 2019 году, сейчас сдаю как самозанятый, хочу открыть как ИП на УСН 6% и заниматься оказанием услуг ИТ (ОКВЭД 63.11.1), сдавать квартиру как ИП (дополнительный ОКВЭД 68.20.1). В сети интернет много информации о том что если я потом решу ее продать то мне придется заплатить УСН с полной стоимости продажи. Так ли это. Ответ хотелось бы получить ссылками на статьи законодательства

10 июня, 17:44, вопрос №4978247, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа?

Доброй ночи! Может ли жена сдавать в аренду квартиру, купленную в браке и платить налог по самозанятости, если квартира по документам оформлена на мужа? Брачного договора нет

10 июня, 03:04, вопрос №4977813, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой

Добрый день. Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой. 2 несовершеннолетних детей Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв Кадастрованная стоимость 3.3млн. Подали диклорацию сказала не надо платить налог. Вчера позвонили сказали надо . Но мы же продали долю в квартире ,а не всю . Помогите разобраться . Так в законе ст.217 п2.1

09 июня, 11:27, вопрос №4977207, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Буду ли я платить налог с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.

06 июня, 19:56, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад

Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 15:23, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.