Возможно ли установить запрет на продажу квартиры?

Добрый день! Во-первых, после выплаты ипотеки Вы обязаны будете оформить долю в квартире на дочь. Такое обязательство обязательно Вами давалось.  Доля устанавливается по соглашению сторон. Обычно  в равных долях. А после того как дочь станет собственником доли в квартире, то продажа квартиры будет не возможной без согласия органов опеки и попечительства. Т.е. права несовершеннолетней будут защищаться не только Вами и государственом

Добрый день!

Если квартира куплена с материнским капиталом, то на ребенка в обязательном порядке должна быть оформлена доля в квартире (тем более что дочь общая). 

Жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей")

В противном случае необходимо подготовить засвидетельствованное в установленном порядке обязательство об оформлении жилья в общую долевую собственность всех членов семьи в течение шести месяцев после перечисления ПФР денежных средств; при рассрочке платежа — в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилья в полном размере; при использовании целевого жилищного займа — в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, первое что Вам нужно сделать — это оформить право собственности доли на квартиру на Вашу дочь. В дальнейшем продать квартиру, которая принадлежит частично несовершеннолетнему ребенку  — крайне сложно, необходимо согласие обоих родителей и отдела опеки.

Вы вправе обратиться с иском в суд о защите прав своего ребенка, или в прокуратуру по поводу того что ребенку не была оформлена доля в квартире (если уже практика судебная где прокуратура обращалась с иском по этому поводу). 

Кроме того, не забывайте что раздел имущества супругов предусматривает раздел имущества супругов 50 % на 50 %, то есть часть квартиры останется за Вами. В том числе обязательства по ипотеке должны быть разделены.