Здравствуйте.
В двухкомнатной квартире живут разведенные пара. Ребенку 5 лет, инвалид (почка).
Собственник 1/2 квартиры мужчина, другая половина ребенок, т.к. собственниками стали по приватизации.
Может ли мужчина сдать одну комнату посторонним людям, с целью раздельного проживания, является ли препятствием ребенок с инвалидностью ?
Добрый день, Андрей.
Так как собственник — несовершеннолетний, сдать имущество в наём/аренду возможно только с согласия органа опеки и попечительства.
Это прямо предусмотрено ст. 37 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного,сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
