8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры и что для этого надо?

Добрый день, а если в спорной квартире (муниципальная) зарегистрирован несовершеннолетний ребенок вместе со своим отцом, но они оба никогда не вселялись в нее, и не пытались вселиться. Проживают в немаленьком доме принадлежащем матери этого ребенка ну и соответственно жене отца этого ребенка. А в квартире проживает старшая дочь этого отца от первого брака. Есть вероятность выписки этих товарищей? Семейных отношений нет ни с отцом ни со сводной сестрой.

, Татьяна, д. Аксаково

Да. Есть, для этого нужно составить иск в суд 

Разъяснения по применению ч. 3  ст. 83  ЖК  РФ  даны  в  п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  2  июля  2009 г.  N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного  кодекса  Российской  Федерации»,   где,   в   частности, разъяснено следующее.
     

 При установлении судом  обстоятельств,  свидетельствующих  о добровольном выезде ответчика из жилого помещения  в  другое  место жительства  и  об отсутствии  препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке  от  прав  и обязанностей по договору социального найма,  иск  о  признании  его утратившим право на  жилое  помещение  подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи  с  расторжением  ответчиком  в отношении себя договора социального найма.

Таким образом составляете иск, подаете в суд, могу Вам помочь в составлении грамотного искового заявления, опыт имеется положительный по выселению граждан из соц.найма, могу скинуть решения суда по данной теме с моим участием.

Обращайтесь в чат, помогу решить Ваш вопрос.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, д. Аксаково

У вас есть практика выписки несовершеннолетних?

На момент подачи иска в моем случае ребенку уже исполнилось 18 лет, но вместе с тем, в нашем случае его мама живет в доме, они не в разводе, а в силу ЖК РФ и ГК РФ

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина 

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Место жительства не тождественно месту регистрации, мама же является собственником дома (можно взять выписку из Росреестра на дом) с мужем они не в разводе, так что ничего ему не мешает жить по месту жительства мамы.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Татьяна!

Выписать человека получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:

  • Человек должен долгое время не проживать в квартире (п.3 ст.83 ЖК РФ). Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике от одного года.
  • Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст.71 ЖК РФ.
  • Выехал добровольно, а не вынужденно из-за конфликтов.
  • Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ.
  • Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

Подавайте исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением в суд.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, д. Аксаково

Право пользования и не возникло, т.к. не вселялись, но боюсь что из-за несоверешеннолетнего иск не удовлетворят

Если прописаны, значит отец ребенка жил или вселялся в квартиру. Иск удовлетворят при достаточности доказательной базы.

Доказывайте, что оплаты за коммунальные услуги производятся только вами (или только проживающими там людьми). Приложите оплаченные квитанции с чеками.

Ссылайтесь на то, что мать и отец ребенка состоят в семейных отношениях (не разведены) и проживают вместе с ребенком. Суд выясняет место проживания законных представителей ребенка и пропишет его к ним (если мать и отец фактически проживают в другом месте).

Также не забывайте про показания свидетелей (ваших соседей, учителей или воспитателей вашей сестры), которые подтвердят, что фактически ваш отец и сестра проживают в другом месте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
, вопрос №4774939, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на Госуслугах пришла пошлина по акту суда без моего участия?
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
, вопрос №4774941, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?
, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.07.2018