Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли ребёнок остаться без жилья в данном случае?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем в разводе, при совместной жизни муж сделал дарственную на 1/2 дома и земельного участка на нашего невосершеннолетнего сына. На сегодня бывший муж сделал новое межевание с прибавлением участка и просит отдать ему все документы (свидетельства и договор дарения - якобы для внесения изменений) У меня вопрос - не может ли ребёнок остаться ни с чем - как мне это отследить?
Здравствуйте Светлана,
На сегодня бывший муж сделал новое межевание с прибавлением участка и просит отдать ему все документы (свидетельства и договор дарения — якобы для внесения изменений) У меня вопрос — не может ли ребёнок остаться ни с чем — как мне это отследить?Светлана
на мой взгляд, мужу нужны документы для переоформления недвижимости с новыми данными. Оставить ни с чем, то есть продать дом и землю, оформленные на несовершеннолетнего, у Вашего мужа не получится.
С уважением, Суворова Виктория.
Добрый день, Светлана.
Если договор дарения был зарегистрирован, значит, у сына уже есть собственность на 1/2 участка и дома. Все дальнейшие действия по новому межеванию, внесению изменений в площадь участка и т.д. не ведут к утрате собственности. Для внесения изменений в Росреестр действительно нужно будет предъявить свид-во о рождении собственника и договор дарения. (хотя сейчас при подаче через МФЦ в Москве и Московской области док-ты основания уже не требуются, так как вся база есть в электронном виде). Лишиться своей доли ребенок может, если отец произведет отчуждение доли — например, от имени ребенка подарить эту долю еще кому-нибудь. Продать в обход второго сособственника половину отец вряд ли сможет, а фокус с дарением может получиться при определенных условиях.