Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить дачный участок в собственность, если нет документов о его приобретении родителями?
Здравствуйте! В конце 90-х годов родители мужа приобрели садовый участок по членской книжке, никаких документов не оформляли. Родители уже умерли, поэтому уточнить наличие расписки или договора не можем. Сейчас решили оформить участок в собственность, но в списках садового общества записан прежний владелец, найти которого мы уже, скорее всего, не сможем за давностью лет. На сегодняшний момент у нас на руках только книжка СНТ. На карте Росреестра этот участок отсутствует. Как нам правильно оформить документы на землю? Спасибо.
Здравствуйте Юлия.
Воспользуетесь законом о дачной амнистии.
Программа действительна до 1 марта 2020 года. Легализовать права на недвижимость можно с минимумом документов. На временные постройки и сооружения, которые для постоянного проживания не подходят, разрешение на строительство оформлять не нужно.
Обратитесь сначала в правление СНТ, для уточнения границ участка и справок и пригласите кадастрового инженера.
Собрать пакет документов: кадастровые сведения об участке, правоустанавливающие документы на землю которые вообще есть, оплатите госпошлину.
Кадастровые справки не требуются если: надел уже зарегистрирован, участок выделен товариществом и прилагается справка из правления организации (с указанием целевого назначения земли).
Предоставить документы в МФЦ, написать заявление на регистрацию.
Оформление займет 10-15 дней. За этот период специалисты должны проверить достоверность информации, внести данные в базу данных, выявить возможных собственников.
Здравствуйте.
… родители мужа приобрели садовый участок по членской книжке, никаких документов не оформляли.
… в списках садового общества записан прежний владелец…
Членская книжка подтверждает только статус члена СНТ, но не является документом позволяющим оформить право собственности на участок.
Если участок не был оформлен прежним владельцем, то необходимо на общем собрании исключить его из членов садоводства и принять нового участника с выделением ему соответствующего участка.
Далее необходимо обратиться в районную администрацию с заявление о предоставлении участка в собственность.
На карте Росреестра этот участок отсутствует.
Если уточнение границ (межевание) не проводилось, то и участок не будет отображаться.
Необходимо уточнить является ли ваш участок отдельным объектом со своим кадастровым номером или он не выделен и является частью участка садоводства.
Как связан вопрос клиента и «дачная амнистия» которая распространяется на постройки и сооружения?