Правомерно ли требование УК об оплате за работу второго лифта в подъезде?

Здравствуйте. В 2017 году в г. Казань нам застройщик сдал квартиру в МКД по договору ДДУ. У нас в подъезде 2 лифта, но с момента сдачи и по настоящее время работает только один лифт - грузовой. Мы платим по нормативу за лифт 3,79р/кв.м. установленный постановлением администрации г.казани. Сейчас же , когда мы спросили у УК пустить второй лифт, директор этой самой УК заявил, что за второй лифт мы будем платить еще 3,79р/кв.м. Законно ли это? Если нет, то имею ли я право подать на перерасчет за услуги лифта, так как была предоставлена не полностью.?