Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли выставить на продажу квартиру в залоге?

Моя квартира находится в залоге. Могу ли я выставить ее на продажу, получить задаток, выплатить залог, и после этого оформить с покупателем договор купли-продажи?

06 июля 2018, 14:58, Шапаренко Светлана Николаевна, рп. Плесецк

продажа квартиры

Сергей Степанов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Светлана Николаевна,

Можете, при официальном разрешении на сделку залогодержателя.

06 июля 2018, 15:09

Марина Башилова

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте. Теоретически возможно, но могут быть штрафные санкции за сорванную сделку.Точно ответить на ваш вопрос можно только после изучения предварительного договора.

06 июля 2018, 17:48

Давид Нагдалиев

Юридическая компания "Мудрый дольщик", г. Санкт-Петербург

Светлана, договор купли-продажи Вы можете заключить только с согласия Залогодержателя.

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. (ч.2 ст.246 ГК РФ)

Однако, фактически Вы можете выставить на продажу и провернуть ту схему о которой Вы говорите, но регистрация сделки возможна будет только после вывода квартиры из под залога.

Найдите юриста, который проработает Вам алгоритм сделок и подготовит все документы с учетом всех нюансов Вашей ситуации.

06 июля 2018, 21:51

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Вчера в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Семейное право

Можно ли покупать такую квартиру?

здравствуйте. собираемся приобрести квартиру. Документ основания продавца договор дарения. но в договоре дарения указано что есть лица которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой., данные лица живы. Можно ли покупать такую квартиру ? или что нужно потребовать с продавца чтобы подтвердить отказа от права пожизненного пользования этих лица?

05 мая, 12:21, вопрос №4108070, анастасия, г. Владимир

1 ответ

Автомобильное право

Купил авто без номеров по договору купли продажи ГИБДД сняли у перекупа за нарушение регистрации гос номера можно ли мне ездить на авто?

05 мая, 12:13, вопрос №4108116, Николай, г. Братск

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

03 мая, 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа