Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, в которую вложен материнский капитал?
В 2012 мы вложили материнский капитал в приобретение трёхкомнатной квартиры в новостройке в СПБ в рассрочку.Затем мы вместо нее по переуступке взяли однокомнатную квартиру,которую сейчас хотим продать. В договоре купли-продажи и а свидетельстве о собственности на однокомнатную квартиру нигде не указано о том,что мы обязались выделить долю детям. Подскажите,пожалуйста,можем ли мы продать квартиру,не выделяя доли,а уже во вновь приобретенной выделить доли детям.
Как нам действовать,чтобы все сделать правильно?
Добрый день
В договоре купли-продажи и а свидетельстве о собственности на однокомнатную квартиру нигде не указано о том, что мы обязались выделить долю детям.
Зато это указано в законе
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
можем ли мы продать квартиру, не выделяя доли, а уже во вновь приобретенной выделить доли детям.
Закон обязывает выделить доли именно в том помещении, которое приобретено с использованием мат. капитала
Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала вы обязаны выделить в ней доли детям, а затем если вы собиретесь ее продавать обратиться в органы опеки за разрешением на продажу данной квартиры и покупки новой, где доли детей не должны быть меньше чем в старой.