8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Может ли родитель малолетнего собственника участка в СНТ быть председателем СНТ?

Мой муж приобрел земельный участок в СНТ и вступил в члены СНТ в 2013 году, оплатив при этом вступительный взнос. В 2014 году он дарит свой участок малолетней дочери, на тот момент дочери 2 года. В 2018 году 22 марта вышеуказанный участок переходит по договору мены в нашу совместную собственность с мужем от дочери, на момент перехода дочери 5 лет. В 2018 году 24 марта мужа на общем собрании выбирают в члены правления и выбирают председателем СНТ. С 2013 года из членов он не выходил, платил членские взносы от своего имени.

В данный момент бывший председатель СНТ подала иск на признание незаконным выборы в председателя моего мужа по основаниям, что он не является членом СНТ.

Прошу разъяснить как можно отстоять и доказать свое членство.

Показать полностью
, Людмила Чеснокова, г. Челябинск
Дмитрий Мещеряков
Дмитрий Мещеряков
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Людмила.

Считаю, что риски в Вашей ситуации имеются, на основании следующего:

Принятие в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).
Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.(статья 21 66-ФЗ)

Таким образом, в период с 22 марта по 24 марта я думаю не было проведено общее собрание и Ваш муж не успел стать членом СНТ. Верно?

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединениявозглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Также я думаю, что Вашего мужа и не успели выбрать в члены правления на оснвании

Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

0
0
0
0

Ещё следующая норма:

Статья 19.1. Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

3. Реестр членов объединения должен содержать:

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.
4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений

То есть бывший председатель СНТ буде настаивать, что Ваш муж не является членом, хотя это не так, если не было решение об исключении его из членов или он сам не писал заявление о добровольном выходе из членов СНТ.

Остаётся один вопрос: был ли Ваш муж в составе правления СНТ?

0
0
0
0
Роман Зайкин
Роман Зайкин
Юрист, г. Нижний Новгород

Основания и порядок приобретения, а также прекращения членства в СНТ прежде всего определяется Уставом данного СНТ. При подготовке к суду его необходимо внимательно изучить. 

Как правило членство обусловлено 2-мя основаниями — 1) наличием в собственности участка и 2) наличием письменного заявления о принятии в членство, которое должно быть рассмотрено органом СНТ, уполномоченным на то Уставом (как правило — это Правление СНТ). 

Вероятно (но надо смотреть Устав), что в связи с переходом права собственности к малолетней дочери членство Вашего мужа прекратилось, а взносы он уплачивал (с точки зрения закона) — как законный представитель малолетней.

Ситуацию можно попробовать поправить технически — сделать задним числом решение органа СНТ относительно возобновления членства Вашего мужа

0
0
0
0
Александр Соколов
Александр Соколов
Адвокат, г. Москва

Добрый день!

В данном случае, по моему мнению, следует стоять на том, что Ваш муж не исключался из СНТ. В законодательстве отсутствует норма об автоматическом исключении члена СНТ в случае отчуждения соответствующего участка.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
2) прием в члены такого объединения иисключение из его членов;

Следует сослаться на то, что Ваш муж не мог автоматически лишиться членства вследствие того, что права в отношении участка перешли к дочери, а согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
0
0
0
0
Сергей Зубков
Сергей Зубков
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. Согласно ст.21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

0
0
0
0

Из вашего вопроса нельзя сделать вывод, что ваш муж был исключён решением общего собрания из членов СНТ. Значит он остаётся таковым независимо от того, что участка у него в собственности нет. Указанный ФЗ не связывает членство в СНТ с обязательным наличием в собственности участка. Поэтому, считаю, что ваш муж может быть председателем правления СНТ.

Прошу разъяснить как можно отстоять и доказать свое членство.

Вот так и отстаивайте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Правомерен ли отказ СНТ заключить со мной письменный договор на пользования инфраструктурой СНТ?
Мой земельный участок примыкает к ЗОП СНТ (внутренная дорога), но я не являюсь членом СНТ. Пользуюсь водопроводом и дорогами СНТ, т.к. других нет. За это перевожу ежемесячно без письменного договора на карту бухгалтеру СНТ указанную мне плату. Хочу заключить с СНТ письменный договор, но СНТ оказывается, мотивируя отказ тем, что "так исторически сложилось". Правомерен ли отказ СНТ заключить со мной письменный договор на пользования инфраструктурой СНТ ?
, вопрос №4083904, Виктор Константинович, г. Москва
Гражданское право
Имеет ли родитель или законный представитель забрать совершеннолетнего ребенка без его желания из высшего учебного заведения во время учебы?
здравствуйте. имеет ли родитель или законный представитель забрать совершеннолетнего ребенка без его желания из высшего учебного заведения во время учебы?
, вопрос №4083310, Эсуева Макка Юсуповна, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Возможно ли без разделения земельных участков построить дом и корректно его оформить на одного человека?
Земля имеет 3 собственника. 1 собственник имеет долю 1/2 земельного участка, два других по 1/4. Хотим построить дом на земельном участке, но чтобы собственником дома был 1 человек у которого доля 1/4 участка. Возможно ли без разделения земельных участков построить дом и корректно его оформить на одного человека? Как это возможно сделать? На данный момент будем только подавать уведомление о строительстве.
, вопрос №4082231, Василий, г. Москва
Трудовое право
Имеет ли он на это право, и есть ли такой пункт в должностной инструкции классного руководителя, что я обязана выполнять задать с классом на каникулах
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, работаю в школе, директор собирается писать докладную за то, что в каникулы с детьми не было проведено никакой экскурсии и мероприятия. Имеет ли он на это право, и есть ли такой пункт в должностной инструкции классного руководителя, что я обязана выполнять задать с классом на каникулах
, вопрос №4082034, Екатерина, г. Павловский Посад
Недвижимость
Хотим сдать квартиру (3 собственника) У одного есть нотариальная доверенность совершать любые операции от имени 2х других
здравствуйте. Хотим сдать квартиру (3 собственника) У одного есть нотариальная доверенность совершать любые операции от имени 2х других. Он и покупал эту квартиру без участия 2других собственников. Если сдавать официально с налогами оформив договор на себя и получая полную арендную стоимость , то этот собственник лишается гос.пособий. (т.к. превысится прожиточный минимум). Вопрос как правильно составить договор найма, так чтобы разделить сумму на 3 собственников и тогда каждый получается должен будет декларировать свою долю. Все 3 собственника живут в разных городах.Либо может есть другие варианты сдачи
, вопрос №4081977, Належда, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2018