Доброго времени суток. хочу сдавать посуточно три комнаты в квартире в жилом доме на первом этаже. Каждая комната имеет свой душ, туалет, место приготовления пищи и кровать. Квартира оформлена как жилой фонд. Вход в квартиру через общий подъезд, на этаже кроме моей квартиры никого нет. Какие риски по сдаче и какую юридически правильную форму сдачи выбрать? Для того чтобы исключить проблемы с жильцами и с госорганами
Здравствуйте Павел,
Я рекомендую Вам открыть ИП, проконсультироваться с инспектором ИФНС и установить для Вашего вида деятельности (сдача в аренду) удобную систему налогооблажения. И смело сдавайте Ваши комнаты, принимая оплату по ККМ
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Вы можете оформить Договор найма жилого помещения.
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст. 671. ГК РФ).
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Необходимо платить налоги в ИФНС. Если деятельность по сдаче в аренду квартиры будет носить систематический характер, нужно зарегистрировать ИП или ООО.
Вы можете обратиться за помощью по составлению договоров, документов, заказать персональную консультацию. Вы можете обратиться лично в чат, для этого нажмите кнопку рядом с фото «общаться в чате».
