8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно проверить - зарегистрирована ли постройка?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с чего начинатььи вообще стоит ли игра свеч?! Выбрали место для летнего отдыха- дом в деревне, все очень понравилось, только из документов у собственников (их два), есть кадастровый паспорт на участок. И все. На учамтке есть дом баня и постройки со слов продавца не зарегестрированные, но на доме ,обратили внимание , написано название улицы и номер дома, разве может такое быть если дом не зарегестрирован? Можно ли как то проверить зарегестрированы ли постройки где-то? На выписке из ЕГРН стоит участок и на одном собственнике стоит обременение в некоторую сумму, как быть. Помогите разобраться пожалуйста.

Показать полностью
, Екатерина, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В случае если в выписке из ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на дом,  права на дом (часть дома) вероятнее всего  ранее зарегистрированы БТИ, поэтому и указан адрес дома. Истребуйте у совладельцев технический паспорт БТИ на дом, в нем должна быть необходимая информация. В любом случае если дом находится в долевой собственности, преимущественное право покупки части дома принадлежит совладельцу (ст.250 ГК РФ).Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как мне зарегистрировать эту постройку?
Здравствуйте, год назад я купила участок (Ижс) и дом в аварийном состоянии, который хочу снести. На участке прежний владелец построил небольшой домик на фундаменте, но он без окон, дверей, Пола. Недострой. Как мне зарегистрировать эту постройку? Расскажите пожалуйста поэтапно.
, вопрос №4977867, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я хочу проверить, депортирован ли я
я хочу проверить, депортирован ли я
, вопрос №4975118, Джейхун, Астана

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положена ли какая нибудь выплата сестрам за погибшего на СВО брата, если из родственников есть только совершеннолетние дети и родные сестры
Здравствуйте, можно поинтересоваться. Положена ли какая нибудь выплата сестрам за погибшего на СВО брата, если из родственников есть только совершеннолетние дети и родные сестры
, вопрос №4974927, Ирина Москвина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно?
Хочу отправить эту заявку в ук, можно узнать все ли в ней законно прописанно? Руководителю УК «[Легион]» От собственника квартиры № 31 в доме № 72 по ул. Комсомольской Заявка-требование о проведении текущего ремонта подъезда № 2 (на основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 161, 162 ЖК РФ, Правил № 491 и № 290) Суть требования Требую провести текущий (косметический) ремонт мест общего пользования в подъезде № 2: · покраска стен, · побелка / окраска потолков, · восстановление или замена оконных блоков, · иные работы, необходимые для приведения подъезда в надлежащее санитарно-техническое состояние. Обоснование требований 1. Нарушены нормативные сроки ремонта Последний ремонт подъезда проводился более установленного срока (как правило, 3–5 лет). Текущее состояние отделки не соответствует требованиям к содержанию общего имущества. 2. Наличие долгов у дома или отдельных собственников — не основание для отказа В соответствии со ст. 210, 309, 310 ГК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая компания обязана исполнять договор управления независимо от наличия задолженности у третьих лиц. Добросовестные собственники ежемесячно и в полном объёме оплачивают услугу «содержание жилья». Работа с должниками — обязанность УК (претензионная и судебная работа, ст. 155 ЖК РФ), а не повод наказывать всех жильцов отказом от ремонта. 3. Обязательность текущего ремонта Работы по окраске, побелке, ремонту окон входят в минимальный перечень услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 290). Периодичность — не реже 1 раза в 3–5 лет (решение общего собрания собственников может устанавливать иные сроки, но не отменяет обязанность УК). 4. Фиксация необходимости ремонта Мною составлен акт осмотра подъезда с участием не менее двух собственников (прилагаю к заявке). Предупреждение При необоснованном отказе или игнорировании законных требований я буду вынужден обратиться в: · Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — с требованием провести внеплановую проверку и выдать предписание на проведение ремонта; · Роспотребнадзор — по факту нарушения прав потребителей (оказание услуг ненадлежащего качества).
, вопрос №4974102, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приобретаю квартру у гражданина РФ, родившегося в Казахстане. Как можно проверить, есть ли у него паспорт Казахстана и е
Приобретаю квартру у гражданина РФ, родившегося в Казахстане. Как можно проверить, есть ли у него паспорт Казахстана и если в период покупки квартиры он состоял в браке по Казахскому паспорту, имеет ли жена право претендовать на совместное имущество в России?
, вопрос №4973724, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.07.2018