Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
От отца к сыну
Как передать участок земли от отца к сыну? Куда нужно обращаться в первую очередь, если не обращаться в агенство?
Если говорить о материальной составляющей, то выгоднее оформить дарении (налог отменен, а НДФЛ сын не платит, т.к. он близкий родственник). В этом случае сын становится собственником участка сразу, т.е. при жизни отца.
Если Вы напишите завещание, то при вступлении в наследство сын заплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей. При расчете размера государственной пошлины учитывается кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровой выписке.
Из документов потребуется:
-паспорта (Ваш и сына);
-кадастровый паспорт на землю;
-свидетельство о собственности на землю;
-кадастровая выписка о стоимости ( в случае завещения).
С документами обращайтесь к нотариусу.
Доброго Вам дня!
Если участок находится в собственности, то можете заключить договор дарения или купли-продажи (что лучше в плане налогообложения зависит от конкретных обстоятельств).
Договор достаточно заключить в простоя письменной форме. Обратиться нужно для его регистрации в Росреестр. На сайте Росреестра по вашему региону есть перечень необходимых документов для регистрации. Также там Вас проконсультируют.