Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие документы следует проверить у арендодателя?

Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста , какие документы следует проверить у арендодателя , чтоб убедиться в том что он хозяин помещения и имеет права сдавать помещение под коммерцию?

Уточнение от клиента

Я физ лицо планирую открытие компьютерного клуба

02 июля 2018, 15:31

02 июля 2018, 15:39, Тимур Бугаев, г. Махачкала

Сергей Иванов

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Вам необходимо требовать:

Правоустанавливающие документы на помещение — это или свидетельство о праве собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) или самостоятельно обратитесь в МФЦ и закажите выписку из ЕГРН (государственный реестр недвижимости) на данное помещение (здание, сооружение) в ней будут указаны все интересующие Вас сведения по данному объекту недвижимости (собственники, обременения, залоги и т.п.)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2018)

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

По ИНН арендодателя Вы можете узнать через сайт налогового органа не находится ли фирма в стадии ликвидации и существует ли она вообще.

С уважением, А.Э.С.

02 июля 2018, 15:47

Похожие вопросы

Гражданское право

Какие документы нужно собрать чтоб доказать что я не причастен к этому делу

Пришла повестка в суд не в моем городе проживания о неосновательной обогащенности 200000руб и процент за использование денежных средств в размере 68000рублей.Я выступаю как ответчик, а Истец какая-то женщина.Какие документы нужно собрать чтоб доказать что я не причастен к этому делу.Я просмотрел все справки в ФНС России и в своем банке о перечеслении данных денежных средств и там всё пусто и небыло таких перечесленний Пришла повестка в суд не в моем городе проживания о неосновательной обогащенности 200000руб и процент за использование денежных средств в размере 68000рублей.Я выступаю как ответчик, а Истец какая-то женщина.Какие документы нужно собрать чтоб доказать что я не причастен к этому делу.Я просмотрел все справки в ФНС России и в своем банке о перечеслении данных денежных средств и там всё пусто и небыло таких перечесленний

20 февраля, 08:14, вопрос №4864754, Павел, г. Кемерово

4 ответа

Семейное право

Сын пропал без вести, для военкомата нужно свидетельство о рождении, но оно утеряно, какие документы нужно предоставить в ЗАГС и какие нормативные документы можно ссылаться если в ЗАГСе откажут

19 февраля, 16:50, вопрос №4864242, Ирина, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

На что я могу рассчитывать, какие документы должен собрать?

Добрый вечер! У нас такой вопрос. Двоюродный брат считается БП на СВО с мая 2025 года. Родных и близких , детей , жены нет. По приезду в отпуск брат оставил нотариальную доверенность мне ( двоюродному брату) (финансы, банк, связь, загс и тд) Мы с женой не официально но считаемся опекунами. Мама его умерла когда ему было 19лет . При жизни мама не воспитывала сына. Официально не было лишена родительских прав. До совершеннолетия его воспитывали мы с женой. На что я могу рассчитывать, какие документы должен собрать?

19 февраля, 13:54, вопрос №4864039, Александр, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Нотариус в нашем районе работает некорректно, хотелось бы не ехать просто так, понимать какие документы нужны для оформления доверенности на другого человека

Здравствуйте, какие документы нужны для оформления доверенности на получение квартиры доверенному лицу в другом городе, квартиру дает государство сироте. Лично приехать возможности нет. Нотариус в нашем районе работает некорректно, хотелось бы не ехать просто так, понимать какие документы нужны для оформления доверенности на другого человека.

19 февраля, 08:07, вопрос №4863511, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Какие документы обязательно должен иметь продавец?

Обязательно нужно при продаже дома и земельного участка иметь на руках технический паспорт дома и план межевания? Какие документы обязательно должен иметь продавец?

19 февраля, 03:51, вопрос №4863309, Максим Волик, г. Москва

1 ответ