Как правильно написать письмо-прошение арендодателю о досрочном съезде с арендуемой площади?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как правильно написать письмо арендодателю о том что не продляем срок аренды и съезжаем с арендуемой площади, с прошением о сокращении сроков, указанных в договоре (1 мес. вместо 2-х) в связи с финансовым кризисом в организации (ИП). В договоре указано:

2.2.11. не позднее, чем за два месяца письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Объектов, как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном их освобождении;

3.4. В случае прекращения настоящего Договора по любым основаниям, за исключением случая прекращения Договора в связи с нарушением Арендатором его условий, страховой депозит возвращается Арендатору без начисления и выплаты со стороны Арендодателя каких-либо процентов и иных компенсаций в течение 5 (пяти) банковских дней с момента освобождения Объектов и подписания передаточного Акта. Выплате подлежит сумма, изначально внесенная Арендатором, за вычетом удержанных или непогашенных сумм, указанных в пункте 3.3. настоящего Договора.

4.10. При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендатора без письменного, не позднее, чем за два месяца уведомления Арендодателя об этом и предстоящем освобождении Объектов, Арендатор, уплачивает Арендодателю штраф в размере арендной платы за два месяца в течение 10 (десяти) банковских дней с даты получения письменного требования Арендодателя об уплате данного штрафа.

5.1. Срок аренды устанавливается с даты подписания передаточного акта и до «25» июня 2018 года. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до завершения взаиморасчетов.

5.2. Договор может быть досрочно расторгнут или его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.

Договор от 01.07.2017. Сегодня 29.06.2018. Письмо о продлении срока договора не было передано арендатору. Арендатор вчера заявил, что в новом договоре повышает арендную ставку. У нас сейчас нет возможности платить не то что большую сумму, но даже необходимую по настоящему договору. Дела в организации пошли очень плохо. Мы намерены искать помещение в 2 раза ниже по стоимости, чем платим сейчас. Подскажите, как можно в письме, лояльно объяснить ситуацию и договориться с арендатором о съезжании в течение месяца без штрафов.

Буду очень Благодарна за ответ. с/у Ольга.