Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли арендодатель не пускает в квартиру?
Здравствуйте. У меня такая ситуация случилась.
Мы снимаем квартиру без договора, просто арендодатель сфотографировал на телефон паспортные данные.
В связи с трудным финансовым положением у нас нет возможности внести ежемесячную арендную плату. Мы предложили хозяину съехать с этой квартиры из-за этой проблемы. В ответ мы услышали массу нецензурных слов и отказ в нашем предложении в грубой форме. Добавив то, что нас в квартиру не пустят даже просто чтобы забрать вещи пока мы не напишем расписку о том, что отдадим деньги, которые мы не заплатили.
В добавок ко всему этому арендодатель в наше отсутсвие проникает в квартиру без какого-либо предупреждения.
Скажите пожалуйста, как нам поступить.
Анастасия,
Должен Вас огорчить: без договора найма (аренды) у Вас нет жилищных прав на эту квартиры. Вы просрочили арендную плату и сможете забрать свои вещи только подав виндикационный иск в суд, то есть истребуя вещи через суд. Но трудно будет доказать, что эти вещи Ваши и что вообще Вы проживали в этой квартире. Хозяин, не будучи сдержан условиями договора, остается хозяином и может пользоваться ею, заходя в любое удобное ему время.
За грубую нецензурную брань или оскорбления можно привлечь только по гражданскому иску по защите чести и достоинства, факты чего еще нужно будет доказать.
Также «хозяин» не сможет взять с Вас деньги за просрочку, т.к. договора нет.
Удачи.
Адвокат В.В.Мухин