Как выделить долю на участке с домом после наследования?

Добрый день.

Достался в наследство от матери земельный участок 22 сотки с домом 52 м2 на этом участке. Участок прямоугольный, дом стоит с краю участка. Наследников трое, т.е. у каждого по 1/3 общей собственности на дом и участок отдельно. Для меня с сыном это единственное жилье, мы там прописаны. Я хочу выделить свою долю в натуре. Вопросы пл вариантам раздела:

1.Могу ли я претендовать на весь дом целиком в соответствии со статьей 1168 ГК РФ, нужны ли будут какие-то доказательства совместного проживания с умершей матерью (в основном только летом)?

2. Можно ли выделить дом в общую собственность, огородить его забором, а остальной участок разделить на 3 части?

3. Какой вариант вероятно примет суд и имеет значение единственного жилье для суда?

4. Я готов отказаться от доли в доме в обмен на лишнюю сотку к моему участку, но как это сделать? Единственное жилье ведь