При регистрации права собственности на землю требуют выписку из похозяйственной книги, которой нет

Здравствуйте, возможно ли зарегистрировать право собственности без продавцов, так как спустя 25 лет, не знаю где они сейчас и живы ли, по дкп от 2000 года заверенный нотариусом, получается продают 4 собственника, а покупают 3 человека эти доли в квартире.

Добрый день! Имею ли я право получить результаты ХТЭ не в организации, которая брала кровь на отбор(в данном случае больница моего города) а запросить в организации, которая проводила экспертизу (бюро химико-токсикологических экспертиз Химки). Позвонила на горячую линию, спросила может ли освидетельствуемый получить акт на руки, сказали что отдают только больнице или по запросу суда. С работодателем трудовой спор, подан иск, но результат экспертизы мне неизвестен.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Мы многодетная семья с земельным сертификатом. Покупаем земельный участок у бабушки (мама многодетной матери). Мы обратились в «Центр юридических услуг» на Красного Текстильщика дом 10-12. Там нам составили ДКП, по которому муж и жена приобретают земельный участок у матери жены. При этом в договоре не выделяются доли детям. И дополнительных соглашений о выделении долей детям тоже нет. В МФЦ нам сказали, что договор в таком виде, то есть без немедленного выделения долей детям, они, конечно, могут зарегистрировать, но собственниками участка по договору будем только муж и жена. И даже если мы, получив выписку из ЕГРН, сразу новым договором/соглашением выделим доли детям, это будет считаться безвозмездной сделкой. В связи с чем компенсацию по земельному сертификату мы уже не получим. Таким образом, сказали прописать выделение долей детям сразу. Поэтому у нас вопрос, можно ли в договор добавить пункт, например, что «Покупатель (и не лучше ли, чтобы только муж им являлся, так как он не близкий родственник бабушке) в настоящем договоре выделяет доли в праве общей собственности своей супруге и своим несовершеннолетним детям.» Описать размер долей тут же. И затем ещё пункт, что «Право общей собственности возникает у мужа, жены и детей с момента регистрации перехода права собственности в ЕГРН.» Можно ли вообще так написать? Ведь по факту получается, что мы выделяем доли земельного участка, который ещё нам не принадлежит

10 лет назад вложились в строительство и купили не жилое помещение. Оформили в собственность два года назад. Так получилось) Забыли про это. Сейчас хотим продать. Надо ли будет платить налог? 5 лет считается сейчас с оплаты или с оформления права собственности?