Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие претензии можно предъявить продавцу земельного участка?
Два брата В. и И. имели земельные участки полученные от родителей.В решил продать свой участок .После сделки купли-продажи выясняется,что на 15 сот стоит жилой дом И.При просмотре земельного участка покупателю были показаны границы,которые были по документам 15 сот, а фактически оказалось 10 сот?покупатель привел в порядок границы,вернул И.жилой дом документально.Какие претензии можно предъявить покупателю?Возврат суммы за недостающие 5соток,возмещение расходов за кадастровые работы по определению границ?
, Гульнара, г. Уфа
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Гульнара.
Какие претензии можно предъявить покупателю? Возврат суммы за недостающие 5соток, возмещение расходов за кадастровые работы по определению границ?
Так как это недостаток товара, то да Вы можете требовать возврата уплаченной суммы за 5 соток, как соразмерное уменьшение цены.
ч. 1 ст. 475 ГК РФ
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.