Могут ли эвакуировать машину из двора многоквартирного дома соседи?

Здравствуйте. Рекомендую обратиться к своему участковому с заявлением с целью проведения профилактической беседы с Вашей соседкой. Проблема парковок в городе «набирает обороты», хотя право собственности на машиноместо нет ни у кого. Тот факт, что ТСЖ или УК дали согласие на перенос бордюра, а люди скинулись на обустройство, не говорит о том, что я, сосед с другого двора не могу припарковаться у Вас. Удачи в решении проблемы.

Добрый день, Александра.

В данном случае, речь идет об общем имуществе многоквартирного дома, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Доля в общем имуществе автоматически перешла к Вас с момента приобретения Вами собственности на квартиру. 

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Статья 37 Жилищного кодекса России.

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. 3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Статья 38 Жилищного кодекса России.

1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В данном случае, Вы имеете полное право пользоваться общим имуществом (парковочными местами), также как подъездами, лифтами, детской площадкой и запретить, а тем более, эвакуировать Ваш автомобиль не имеют право. 

В отношении срабатывания сигнализации — причина ее срабатывания в хулиганских действиях, сообщите об этом в полицию, пусть участковый придет, опрос наведет, это послужит превентивной мерой от дальнейших противоправных действий в отношении Вас.

Всего доброго!