Может ли муж или свекровь претендовать на долю в квартире при разделе имущества?

Здравствуйте, Александра

Если кваратира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом, свекровь к ней не имеет никакого отношения, ст.36,38 СК РФ

Добрый день

Я полностью являюсь собственником квартиры официально, квартира была приобретена в ипотеку, которую тоже платила лично я.

Вы не указали, приобреталась ли квартира в период брака?

Квартира принадлежит вам, но если вы разведетесь, то свекровь имеет право обратиться в суд с иском о взыскании с вас неосновательного обогащения в виде уплаченной суммы остатка по ипотеке (ст. 1102 ГК РФ). Муж имеет право на 1/2 доли выплаченных в браке денежных средств в счет ипотеки.

Александра, добрый вечер.

Если У Вас нет спора о детях - то исковое заявление подается мировому судье по месту Вашего жительства.

В силу ст. 29 ГПК РФ

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:
2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

Аналогичным образом обстоит дело и с иском, в котором Вы просите произвести раздел имущества, но цена его не превышает 50 тысяч рублей

3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

Соответственно в остальных случаях (наличие спора о детях и при цене спора о разделе имущества свыше 50 тысяч) — исковое подается в районный суд.

Квартира была приобретена вне брака, мы просто проживали с мужем вместе, но не были зарегистрированы. Проплатила ипотеку я год с лишним, а потом свекровь решила нам помочь и заплатила всю сумму. 

Александра

Если Вы согласно документам являетесь собственникам квартиры — то она является Вашей личной собственностью и разделу не подлежит.

В силу ст. 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если же свекровь докажет, что она передавала часть средств на приобретение жилья, то у нее есть основания требовать с Вас взыскания неосновательного обогащения. 

Доказательством этому, например. могут служить квитанции о погашении за Вас ипотечных платежей, имеющихся в распоряжении свекрови, в которых она указана в качестве плательщика.

Также если частично ипотека была погашена уже в период брака — то муж Вправе требовать компенсировать половину вносимых средств на ее погашение. В этом случае, погашение Ваших добрачных обязательств осуществлялось за счет общего имущества.

Здравствуйте, Александра!

свекровь возможно вправе потребовать у Вас возврата денег. почему возможно? потому что надо знать как было оформлена передача денег.

что касается супруга, то по ст.34 СК общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

с учетом этого, если право собственности (или права по ДДУ) приобретены до брака, то квартира Ваше личное имущество, а супруг вправе требовать половину от суммы платежей произведенных в браке. в противном случае, он имеет право на половину квартиры.