Здравствуйте!
Имеет ли право бывший супруг в настоящий момент требовать выделения доли?
Имеет. Вы указываете, что квартира приобреталась в браке.
Согласно ст. 34 СК РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Резюмируем. В силу закона квартира является общим имуществом супругов. Трёхлетний срок исковой давности не обязательно начинает течь с момента расторжения брака. В данном случае, поскольку бывший супруг зарегистрирован в квартире, права его не нарушаются, и для него срок может начать исчисляться с даты, когда ему предложат сняться с регистрационного учёта. Также сообщение супруги о залоге квартиры может явиться той точкой, от которой начнётся исчисление срока исковой давности. Поэтому сейчас он вправе подать на раздел имущества и суд вряд ли сочтёт срок исковой давности пропущенным.
Правомочно ли требование банка такого Согласия?
Банки самостоятельно определяют те условия, на которых предоставляют кредитные средства. Залог — это страховка банка, поэтому он хочет быть уверенным, что заём будет обеспечен. Без согласия супруга велика вероятность оспаривания сделки.
А вот это, конечно, нет. Разве что получится войти в какой-то переговорный процесс по поводу раздела имущества, который устроит обе стороны. К самому кредитному договору он не имеет никакого отношения, а условия договора определяются только его сторонами.
Приобретённое в период брака имущество априори, в силу закона, поступает в общую совместную собственность супругов, независимо от того, на кого зарегистрировано право. Юридически сейчас собственником является супруга, но бывший супруг может обратиться за разделом имущества, и банк это понимает. Отказ суда может быть только в том случае, если бывший супруг пропустит срок исковой давности.