Как указать залог в предварительном ДКП, если покупка осуществляется за счет ипотеки?

Здравствуйте! В предварительном ДКП должна быть указана сумма залога за продаваемую квартиру, но как прописать условия, если у покупателя нет денег (покупка полностью за счет ипотечных средств)?

13 июня 2018, 13:19, Евгения, г. Москва

предварительный договор купли продажи квартиры

Олег Горбунов

Юрист, г. Липецк

Добрый день

В предварительном ДКП должна быть указана сумма залога за продаваемую квартиру

Совсем не обязательно

если у покупателя нет денег (покупка полностью за счет ипотечных средств)?

Очевидно, что банк не выдаст заемные средства на оплату аванса (задатка), поэтому такой вариант сделки не получится осуществить

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

13 июня 2018, 13:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Предварительное заседание

здравствуйте. подала иск в октябре 2025 года об устранении препятствия пользованию участком. на предварительном заседании болела судья, на первом заседании болела я. потом в дело зашёл соответчик. заявил что препятствие устранено. дело начали сначала. назначили снова предварительное заседание и сразу основное заседание на март 2026. вопрос в следующем: я планирую изменить исковые требования на взыскание ущерба возникшего в силу этого препятствия. если я не приду на предварительное заседание и не заявлю уточнение исковых требований, могут отказать мне в иске или как либо суд прекратит дело??? или я могу спокойно не ходить на предварительное заседание и после него заявить об уточнении исковых требований???

13 февраля, 06:27, вопрос №4856544, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Добрый день в ДКП указали не верно кем выдан паспорт сильно ли это кричино?

12 февраля, 12:15, вопрос №4855455, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России

Модем ли приобрести жилье в другой стране на средства, которые лежат на счетах детей (продали дом в России, куплен был за мат.капитал, деньги положили на счет детей, опека говорит, что деньги можем потратить только на покупку жилья), в другой стране мы можем эти деньги потратить на покупку жилья?

12 февраля, 10:14, вопрос №4855323, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Произвол чиновников

При покупки в автосалоне машины в договоре было указано скидка от автосалона и акция шины в подарок

При покупки в автосалоне машины в договоре было указано скидка от автосалона и акция шины в подарок. Однако менеджер по продажам вынудил меня заплатить за эти шины. В праве ли он был?

11 февраля, 17:33, вопрос №4854675, Олег, г. Боровичи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода. 1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы. 2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках. 3. В квартиру вложен маткапитал. 4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было. 5. Ипотека ещё не закрыта.

11 февраля, 16:40, вопрос №4854525, Нафис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.