8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снятие ограничения на регистрационные действия с купленного на торгах участка

Купил на торгах земельный участок.Сообщения об обременении на рег действия не было.Только обременение ипотекой,которую выкупил.Должник банкротом не объявлен ,процедура банкротства не ведётся .Ограничения установлены судом.Как мне снять ограничение и зарегистрировать объект в собственность?

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Доброго времени, Ирина!

Вероятно судом применены обеспечительные меры по находящемуся в производстве делу в отношении продавца ЗУ. Согласно ст. 219 ГК РФ "Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации." Таким образом необходимо уточнить, ограничение наложены после государственной регистрации или же до регистрации перехода права собственности? Т.е. на текущий момент времени вопросы о снятии ограничения с чем связан? Вы не можете оформить(зарегистрировать) свои права на ЗУ? До момента государственной регистрации Вашего права на ЗУ действия Росреестра о внесение сведений в ЕГРН об ограничении правомерны, и для регистрации права ограничение необходимо снимать в  в судебном порядке. Опять же, если ограничение наложены судом в качестве обеспечительных мер, то вряд ли получиться снять их даже по суду… Т.е. в Вашем вопросе много нюансов, при выяснении которых, консультация могла быть более объективной. Вы можете писать мне в чат, я с радостью готова Вам помочь.

С наилучшими пожеланиями и уважением, Алина Пучко.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Приставы при нас отправили запрос в пограничную службу о снятии ограничений
Добрый день! Приставы при нас отправили запрос в пограничную службу о снятии ограничений. Прошло две недели, ФССП до сих пор показывает активное ип, приставы ссылаются на то, что у них не работают программа и они не получили еще ответ от погран службы. Выпустят ли за границу, может ли быть такое, что до пограничной службы запрос не дошел из за сбоя их внутренней программы? Звонили в аэропорт, говорят у них все работает стабильно
, вопрос №4774362, Кристина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Плдскажите, пожалуйста, какие наши действия?
Добрый вечер! Хотел бы проконсультироваться по следующей ситуации - у нас участок 4 стоки, хотели присоединить 2 бесхозные, граничащие, договорившись с соседями, что они претендовать не будут. Подавали 3 раза на присоединение - был отказ. Сейчас добрались до суда, прошло 2 заседания и выясняем вчера, что соседям уже одобрили границы, то есть 2 суда шли параллельно, и они подали первыми, о чем Администрация не заявляла на суде, то есть были потрачены деньги на юриста, время и силы. Ухаживаем на участком 3 года, есть забор, игровая площадка и грядки - он чистый, без сооняков. Ранее участки выдавались работникам Совхоза, но Архив благополучно испарился в 90-е...мы даже договорились с владельцами бывшими, что они не будут претендовать, а по факту участок, которым мы занимаемся из-под тишка практически приследил наш сосед. Плдскажите, пожалуйста, какие наши действия?
, вопрос №4773741, Александр, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала
Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?
, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна
Все
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления, ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение. Прав ли в данной ситуации суд? Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения?
, вопрос №4773084, Саша, г. Хабаровск
589 ₽
Все
Здравствуйте я участник СВО Хочу получить участок в Курской
Здравствуйте, я участник СВО Хочу получить участок в Курской области, согласно Закону от 21.09.2011 № 74-ЗКО (с изменениями от 11.06.2025), который регулирует бесплатное предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, включая ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО). Жена прописана в Курске, у меня прописка другого региона. Мне нужно прописаться в Курской области? И что вообще нужно и какие действия чтоб получить участок , а главное выбрать самому
, вопрос №4773174, Даниил, г. Курск
Дата обновления страницы 10.06.2018