8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Некапитальные строения на участке сельхоз назначения

Здравствуйте!

Хотим купить участок. Согласно кадастровой карте на сайте Росреестра:

Разрешённое использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

По документу: для сельскохозяйственного использования.

Мы хотим построить там НЕкапитальные строения. И, с этой стороны, термин "для сельскохозяйственного использования" обнадёживает в этом плане, потому что согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков http://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/ , на таком участке можно строить некапитальные строения и вообще свободно заниматься сельским хозяйством многогранно. но смущает то, что в ВРИ упоминается про сельхозугодья, к которым относится и пашня (по старой классификации этот участок относился к пашне). Вопрос: всё же можно ли строить при таком ВРИ некапитальные строения или нет?

Показать полностью
, Ирина, г. Томск
Виталий Павлов
Виталий Павлов
Юридическая компания "АН-КОМПАНИ", г. Санкт-Петербург

Ирина, добрый день! 

Во первых, ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки того муниципального образования, в котором находится этот земельный участок. Там будет указано каким образом можно использовать земли с таким ВРИ.

Во-вторых, можете попросить у Продавца градостроительный план земельного участка. Если у него такого документа нет, то он может заказать его бесплатно в отделе архитектуры Администрации.

С уважением, Виталий.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Войдут ли мои годы обучения в колледже и вузе в стаж для назначения пенсии?
Здравствуйте, до приема на службу в мвд я закончила колледж и вуз по очной форме обучения. В органы устроилась в 2009 году. Войдут ли мои годы обучения в колледже и вузе в стаж для назначения пенсии? Либо если засчитывается одно учебное заведение, могу я выбрать институт, так как там больше училась?
, вопрос №4854706, Оксана, г. Москва
Земельное право
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?
, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск
Все
Здравствуйте Два года назад покупала у близкого друга участок
Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.
, вопрос №4854290, Наталья,
Земельное право
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура
Дата обновления страницы 09.06.2018