Возможность смены режима налогообложения среди года

В конце 2025 года написал заявление о зачёте стоимости патента ранее уплаченными страховыми взносами Добрый день! Являюсь индивидуальным предпринимателем. Патентная система налогообложения. В конце 2025 года написал заявление о зачёте стоимости патента ранее уплаченными страховыми взносами. Как обнаружилось позже, перепутал номер патента (указал номер патента за 2024 года, а не за 2025 год). Как выяснилось на днях, ФНС отказалась зачесть мне стоимость патента из-за того, чо я неправильно указал его номер. Соответственно, у меня возникла задолженность (37 тыс. руб.) из-за отказа ФНС сделать зачёт. Сегодня увидел в личном кабинете банка, что в отношении моего расчетного счета ФНС наложил (19.02.2026) картотеку, то есть блокировку ожидаемой к поступлению денежной суммы (37 тыс. руб.), которую не зачёл в стоимость патента. Кстати, правильное заявление о зачёте стоимости патента за 2025 год я написал на днях (24.02.2026 - через 5 дней после наложения картотеки, о которой я тогда вообще не знал). Это заявление ФНС имеет право рассматривать месяц, то есть до 25.03.2026. Что мне делать сейчас? 1. Попросить арендатора не переводить мне деньги на расчётный счёт до рассмотрения заявления о зачёте стоимости патента страховыми взносами? 2. Открыть расчётный счёт в другом банке и попросить арендатора направить деньги на новый счёт (что займет определённое время и сбор документов)? 3. Направить в ФНС заявление об отмене наложения картотеки (но это тоже скорее всего будет рассматриваться месяц)? 4. Ничего не делать, ожидать списания, потом зачёта, потом просить вернуть мне средства с единого налогового счёта (что вряд ли возможно)? С уважением, Вадим

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Добрый день! Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим

Здравствуйте, хотела бы узнать как правильно сделать. У меня муж отбывает срок в колонии поселения, за нарушения, его закрыли в шизо( почти на 2 месяца) и там сделали перережим в колонию общего режима. Осталось чуть меньше 4 месяцев. Что нужно сделать, чтоб не попасть в колонию общего режима?