Мария, добрый день!
Нотариус в Молдове правильно информировал Вас о Ваших правах, а нотариусы в РФ неправомерно отказывают Вам в оформлении доверенности.
Молдова и РФ являются участниками Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (07 октября 2002 г., г. Кишинев).
Согласно ст. 43 Конвенции:
Форма и срок действия доверенности определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой она выдана. Такая доверенность с нотариально заверенным переводом на язык Договаривающейся Стороны, на территории которой она будет использоваться, либо на русский язык принимается на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.
Ст. 44 Конвенции гласит:
Права и обязанности сторон по сделке определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой она совершается, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Другими словами, Вы можете оформить доверенность в РФ по ее законодательству. Поскольку она будет на русском языке, Вам не нужно ее переводить на молдавский и проставлять апостиль на ней.
А сама сделка по отчуждению недвижимости будет совершаться по законодательству Молдовы.
Попробуйте найти другого нотариуса, либо показать соответствующие положения Конвенции нотариусам, которые Вам отказали.
С уважением,
Дмитрий
