Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на земельный участок в данной ситуации?
На земельный участок в снт есть свидетельство о праве собственности на землю от 1998 года,кадастрового номера в свидетельстве нет и на кадастровой карте этот участок отсутствует, и как многие соседские участки принадлежит другому человеку.(частная собственность, земли сельхоз назначения площадью 704015кв.м)что делать в этой ситуации.куда обращаться?
Здравствуйте.
… кадастрового номера в свидетельстве нет и на кадастровой карте этот участок отсутствует… что делать в этой ситуации.куда обращаться?
Начну по порядку. Кадастровые номера присваивались с 01.01.98, в зависимости от региона, срок сдвигался. Для присвоения участку кадастрового номера, в орган регистрации прав необходимо подать заявления о постановке участка как «ранее учтенного» с приложением свидетельства о праве собственности.
Для того, чтобы участок появился на кадастровой карте, необходимо провести межевание — установить границы. Осуществляется все это через кадастрового инженера.
На земельный участок в снт есть свидетельство о праве собственности на землю от 1998 года… и как многие соседские участки принадлежит другому человеку.(частная собственность, земли сельхоз назначения площадью 704015 кв.м)...
Не совсем понятен момент, по свидетельству у вас доля в праве на участок (704015 кв.м) или границы указанного участка накладываются на границы СНТ? Каким образом возник участок (704015 кв.м) и как он относится к землям СНТ?
Спасибо за ответ. Границы участка 704015кв.м накладываются на границы СНТ. Никакого отношения к СНТ он не имеет, на кадастровой карте это земли сельхоз. назначения, зарегистрированный в 2005 году. Земля продана администрацией района.
Тогда провести межевание вашего участка будет нельзя, орган регистрации откажет в установлении границ по причине наложения.
Устранить наложение можно следующими способами:
1. Подача заявления в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Заявление должен подать правообладатель участка сельхоз.назначения с приложением нового межевого плана;
2. В судебном порядке.
В суд подается исковое заявление, с требованиями:
1. Признать результаты межевания соседнего участка недействительными и исключить сведения о координатах из ЕГРН;
2. Установить границы своего участка в соответствии с подготовленным межевым планом;
3. Установить границы соседнего участка (вместо исключенных) в соответствии с подготовленным межевым планом.
В качестве доказательств необходимо будет предоставить документы, которые могут подтвердить фактические границы участка. Это примерный план действий, с учетом имеющейся информации, поэтому он может меняться.
P.S. Если не затруднит, в ответе юриста в нижнем правом углу есть кнопка "+" и "-", если ответ юриста вас устроил / не устроил, такая оценка ответа является стандартной на Правовед.RU.