Можно ли купить дом с особой отметкой в выписке из ЕГРН, как актуальный незасвидетельствованный?

Хотим купить дом, где в особых отметках указано название нежилое и статус актуальные незасвидетельствованные. Подскажите пройдет ли сделка и как можно будет убрать эти особые отметки из выписки егрн