Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно сдать комнату в квартире с долевой собственностью 50/50?
Есть квартира. У нее двое хозяев. 50 на 50. Судом определены права пользования комнатами.
Хотим сдать эту комнату.
Какие бумаги нам нужны, какие действия надо предпринять, чтоб это было юридически чисто и без проблем для нас и будущих квартирантов?
Спасибо!
, Александр, г. Москва
Ольга Варапанова
Здравствуйте, Александр.
Согласно ст. 246 ГК РФ,
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому при сдаче каждым из собственников своей доли квартиры в найм или аренду необходимо согласие другого сособственника.
Кроме того, договор найма или аренды со стороны наймодателя/арендодателя будет заключаться от имени обоих собственников.
Похожие вопросы
Квартира в собственности.Развелась идет процесс раздела имущества правомерно ли является мои действия
Здравствуйте .Хочу взять кредит по залог недвижимости . Квартира в собственности .Развелась идет процесс раздела имущества правомерно ли является мои действия
Могу ли я по суду требовать раздела этой квартиры?
Мужу в браке была подарена квартира его родственниками, но оформили мы ее с мужем в общую долевую собственность по одной второй каждому. В начале года мы развелись. Могу ли я по суду требовать раздела этой квартиры?
Я купила дом на земле в 1999 году дом двухквартирник у меня свидетельстве о гос регистрации права на землю написано бессрочное пользование 1\2 доли, на дом собственность общая долевая 1\2 доли
Здравствуйте . Я купила дом на земле в 1999 году дом двухквартирник у меня свидетельстве о гос регистрации права на землю написано бессрочное пользование 1\2 доли, на дом собственность общая долевая 1\2 доли. Риэлтор говорит что все свидетельства регистрации права оформлены не правильно и надо снова все переоформлять. Так ли это?
Правомерно ли это и можно ли при таких обстоятельствах всё-таки доказать то, что они не правы и заключить договор соцнайма, чтобы квартира стала собственностью сироты?
Добрый вечер. 5 лет назад сирота получила квартиру. Из-за долга по ЖКУ ,хотят продлить спецнайм ещё на 5 лет. Долг погашен 07.11.24. Договор закончится 11.11.24. В течении года были оплаты коммунальных услуг,но не каждый месяц. Специалист(опеки) составил новый договор спецнайма на 5 лет и настоятельно рекомендует его подписать,угрожая,что в обратном случае квартиру могут забрать. Или говорят: «решайте вопрос через суд,если не хотите подписывать». Правомерно ли это и можно ли при таких обстоятельствах всё-таки доказать то,что они не правы и заключить договор соцнайма,чтобы квартира стала собственностью сироты?
То есть все как обычно, только стандартный договор найма со стороны наймодателя подписывается двумя собственниками? Вся разница, верно?
Плюс согласие другого собственника на сдачу Вами своей доли и Ваше согласие на сдачу им своей доли.