В течение какого времени продавец должен съехать с квартиры после оформления сделки?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в течение какого времени продавец должен съехать с квартиры , после оформления сделки.
, Ленв, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Законодательством не регламентирован срок освобождения жилого помещения бывшем собственником после его продажи, все основывается на договоренностях, которые прописываются сначала в предварительном договоре, а потом в основном договоре купле-продажи.
Удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Все Ваши взаимоотношения вытекают из договора купли-продажи. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора и могут предусмотреть в нём любые условия, не противоречащие закону.
Если между продавцом и покупателем подписан акт приёма-передачи квартиры, это означает. что квартира передана покупателю фактически, то есть продавца в ней быть уже не должно. Если договором предусмотрен определённый срок, когда продавец должен освободить квартиру от своего присутствия и вещей — значит, в соответствии с условиями договора.
Здравствуйте Лена.
Все нюансы по осаобождению квартиры продовцами должны быть (по хорошему) оговорены ы договоре купли-продажи. В случае если такого не сделано, то согласно ст.457 Гражданского кодекса РФ проданный товар, которым является и квартира, должен быть передан в пользование покупателю в срок, оговоренный в договоре. В том случае, когда по какой-либо причине вы этот срок в договоре не указали, в соответствии со ст. 314 ГК он определяется, как «разумный». В судебной практике сложилось, что разумным признается один месяц. В риэлторской практике конкретно при продаже имущество принято считать 2 недели. Надеюсь мой ответ будет вам полезен.
Это оговаривается индивидуально в договоре.
Что вы имеете ввиду? выехать физически или выписаться?
в первом случае вы новый хозяин квартиры и можете смело их выселять ( можно прибегнуть к помощи полиции )
а во втором случае тут сложнее только через суд так как по закону выписать человека из квартиры без его согласия нельзя.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня дочка, ей 18 лет, и она учиться в институте на дневном курсе, мы с женой в разводе, дочь живёт с матерью, до какого времени я должен платить алименты на дочь?
Здравствуйте, у меня дочка, ей 18 лет, и она учиться в институте на дневном курсе, мы с женой в разводе, дочь живёт с матерью, до какого времени я должен платить алименты на дочь?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В течение какого времени Водоканал должен опломбировать новый счетчик с момента заявки
В течение какого времени Водоканал должен опломбировать новый счетчик с момента заявки. И будет ли в период ожидания применяться коэффициент 3
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При оформлении сделки у нотариуса запросили нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире
Добрый день. Приобретаю квартиру за материнский капитал. При оформлении сделки у нотариуса запросили
нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире. В разводе 14 лет. Правомерно ли это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне сказали, что сейчас, чтобы жена получила выплаты после смерти мужа на сво, должно пройти полгода после брака
Объясните пожалуйста вот какую ситуацию. Мне сказали,что сейчас,чтобы жена получила выплаты после смерти мужа на сво, должно пройти полгода после брака. А если не прошло,то выплаты ей. Не положены. Это правда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И в течение какого времени сообщают работодателю?
Здравствуйте, я работаю фельдшером по предрейсовым осмотрам. Могу ли я требовать от сотрудника выписку из больницы для изучения диагноза и решения допуска его на работу? И как проходит процедура если у сотрудника выявили эпилепсию и он был на больничном кто сообщает в разные органы о лишении его прав и не допуске до работы водителем? И в течение какого времени сообщают работодателю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Лена.
Все нюансы по осаобождению квартиры продовцами должны быть (по хорошему) оговорены ы договоре купли-продажи. В случае если такого не сделано, то согласно ст.457 Гражданского кодекса РФ проданный товар, которым является и квартира, должен быть передан в пользование покупателю в срок, оговоренный в договоре. В том случае, когда по какой-либо причине вы этот срок в договоре не указали, в соответствии со ст. 314 ГК он определяется, как «разумный». В судебной практике сложилось, что разумным признается один месяц. В риэлторской практике конкретно при продаже имущество принято считать 2 недели. Надеюсь мой ответ будет вам полезен.