Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что подлежит декларированию и налогооблажению?

Здравствуйте. Я предприниматель. Как физическое лицо являюсь собственником нежилого подвального помещения более 15 лет. Сдал (единожды) его в аренду на 11 месяцев. Через 9,5 месяцев арендаторы решили его выкупить у меня. Вместе с нежилым подвальным помещением была продана доля земельного участка. В договоре купли-продажи стоимость нежилого подвального помещения и стоимость доли земельного участка были прописаны отдельными пунктами. Скажите, обязан ли я декларировать эту сделку и платить налог?

31 мая 2018, 04:12, Гайк, г. Томск

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

стоимость нежилого подвального помещения и стоимость доли земельного участка были прописаны отдельными пунктами. Скажите, обязан ли я декларировать эту сделку и платить налог?

Гайк

Гайк, добрый день! Да, поскольку использование недвижимого имущества в предпринимательской деятельности исключает возможность применения при его продаже положений ст. 217 НК в части освобождения от НДФЛ на основании сроков владения недвижимостью. При этом, если Вы применяете, например, УСН как ИП такой доход можно провести в рамках данной системы налогообложения

31 мая 2018, 05:23

Гайк

Клиент, г. Томск

Так как подвальное помещение не сдавалось систематически, а земля вообще не была в аренде. Я считаю, что не обязан декларировать эту сделку и платить налог.

31 мая 2018, 05:42

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Я считаю, что не обязан декларировать эту сделку и платить налог.
Гайк

Ваше право так считать, но в описанных обстоятельствах велика вероятность претензий со стороны налоговой

31 мая 2018, 05:53

Похожие вопросы

Уголовное право

Сегодня У мамы пропали 5 тысяч я их не трогала она даже не разобралась и сказала то что это я взяла и то что я воровка и сучка которая всё ворует

15 февраля, 14:20, вопрос №4859048, Валя, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Меня зовут Евгений, я инвалид 3 группы и получаю меньше прожиточного минимума, что мне делать и куда обращаться?

Здравствуйте! Меня зовут Евгений, я инвалид 3 группы и получаю меньше прожиточного минимума, что мне делать и куда обращаться?

15 февраля, 08:44, вопрос №4858764, Евгений, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Почему же я так переживаю, что я "нелегализованная и недействительная"?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, Я гражданка России, проживаю в Свердловской области, в Тугулымском районе.. Всё документы у меня, кроме Российского паспорта, украинские и у моей дочки тоже. Во всех государственных ведомствах у меня принимают эти документы,и никто ничего не говорит об апостиле. Всё украинские документы переведены на русский язык с заверенье от нотариуса. А я начиталась в интернете, что без апостиля сейчас никуда, т.к. Украина вышла из Минской конвенции. Почему же я так переживаю, что я "нелегализованная и недействительная"?

15 февраля, 03:26, вопрос №4858616, Оксана, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Что посоветуете сделать и куда обратиться в первую очередь

Здравствуйте меня осудили за одно деяние два раза . Мировой суд постановил признать виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного частью второй статьи 12.7 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде пяти суток ареста. Позже я был осужден районным судом по статье 264.1 ч.1УК РФ. 8 месяцев принудительных работ. Хотя конституция РФ не позволяет осуждать два раза за одно и то же деяние. Оба приговора в законной силе кассационные сроки пропущены. Что посоветуете сделать и куда обратиться в первую очередь

14 февраля, 08:12, вопрос №4857845, Сергей, г. Новосибирск

1 ответ

Защита прав потребителей

Сегодня заправлялся на автоматической заправке и вместо бензина задул воздух на 1.200 л как что мне сделать и как куда обратиться заправка вита-ойл без оператора

13 февраля, 02:38, вопрос №4856501, Сергей, г. Сочи

1 ответ