Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какую систему налогообложения выбрать,если ИП сдает в аренду торговые объекты?

Добрый день! Подскажите какую систему налогообложения выбрать, если я как ИП буду сдавать в аренду несколько нестационарных торговых объектов и в одной из них я планирую осуществляеть розничную торговлю овощами и фруктами. И нужна ли при таком виде деятельности онлайн-касса?

29 мая 2018, 15:13, Екатерина, г. Таганрог

Елена Кусая

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Екатерина. Вероятнее всего Вам было бы удобнее купить 2 патента (патентная система налогообложения), если аренда и розничная торговля поименованы в региональном законодательстве, как виды деятельности, облагаемые ПСН. При ПСН Вам будет необходимо вести книгу доходов, отчетность по ПСН отсутствует. Если на случай иных деятельностей подать одновременно заявление на УСН (то за 2018 год Вам необходимо будет представить декларацию по УСН-нулевую, если ничего кроме аренды и розницы у Вас не будет). По патентам на аренду и розницу нужно будет уплатить суммы, которые Вам рассчитает ИФНС (зависит от срока патента, с работниками или без и сколько объектов)

Либо можно подать заявление на ЕНВД на оба вида деятельности (ежеквартально нужно представлять в ИФНС декларации по ЕНВД) и платить налог, но налог можно на 50% уменьшить на страховые взносы, заплаченные как за себя, так и за работников.

Онлайн-кассы, начиная с 01.07.2018 необходимо использовать всем, кто занимается розничной торговлей. Если по аренде у Вас не будет наличных расчетов и сдаете Вы в аренду юр.лицам и ИП, то онлайн-касса не нужна, в противном случае -нужна

31 мая 2018, 07:20

Похожие вопросы

Недвижимость

Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья?

Я сдала квартиру родственнику для временного проживания. он открыл ИП, и теперь моя квартира превратилась в склад продукции. (Он покупает вегетарианские продукты и перепродает). В квартире установил два холодильникВ договоре было указана оплата аренды для проживания. Выходит что он за мизерную аренду , экономит на снятие офиса. Имеет ли он право без моего согласия заниматься коммерцией в моей квартире. (Нарушает ли он договор? Если да, то могу ли я поднять стоимость аренды жилья? .)благодарю.

11 февраля, 12:29, вопрос №4854505, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Здравствуйте, Я самозанятая, плачу налог 4% за сдачу кв в аренду Хочу открыть ИП для ведения туристической деятельности, что в этом случае происходит с самозанятостью и налогом за аренду?

11 февраля, 10:54, вопрос №4854379, Клиент, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Каких льгот она может лишиться, став самозанятой?

Здравствуйте! Моя тетя-пенсионерка собирается сдавать свою квартиру, мы живем в одной семье. Она собственник. Рассматриваем 2 варианта делать это легально: оформить договор аренды на нее (она может оформить самозанятость) либо на меня (я ИП Усн доходы, код деятельности аренда могу добавить себе). Слышала уже, что она может по договору безвозмездной аренды передать квартиру, а я уже сдавать ее. Подскажите, какие плюсы и минусы есть у обоих вариантов. Каких льгот она может лишиться, став самозанятой?

11 февраля, 09:07, вопрос №4854241, Олеся, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?

Здравствуйте! На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?

11 февраля, 08:23, вопрос №4854104, Анна, г. Москва

1 ответ

Защита прав призывников

Могу ли я сдавать в аренду не жилое помещение ( гостиничный номер)

Здравствуйте, я военнослужащий. Могу ли я сдавать в аренду не жилое помещение ( гостиничный номер)

09 февраля, 21:12, вопрос №4852279, Сергей, г. Москва

1 ответ