Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, надо ли платить налог, если сначала купили квартиру, а потом продали ее в течение месяца за ту же стоимость?
Спасибо.
Добрый день Татьяна Савченко! согласно Закона если цена продажи Вашей квартиры равна ее покупке, то платить подоходный налог нет необходимости. В случае если продажная стоимость будет больше покупной то подоходный налог будет рассчитываться с разницы данной стоимости. Кроме того, если Вы не можете доказать покупную стоимость то налог может быть высчитать с полной продажной цены но за минусом налогового вычета который составляет 1 200 000 рублей. То есть если квартира стоила 2 000 000 на сумму 1 200 000 налоговый вычета с 800 000 будете платить подоходный налог.
Подскажите, пожалуйста, надо ли платить налог, если сначала купили квартиру, а потом продали ее в течение месяца за ту же стоимость?
Татьяна Савченко
Татьяна, добрый день! В данном случае у Вас есть право уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов на приобретение квартиры. Но для недвижимости приобретенной после 01.01.2016 действуют новые правила налогообложения и если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости то налог будет исчисляться от 70% КС а в этом случае с разницы между 70% КС и расходами на покупку квартиры Вам надо будет платить налог. Ну и в любом случае обязательна подача декларации по итогам года иначе после 15.07 у Вас возникнет недоимка по всей сумме полученной от продажи квартиры
коллега ошиблась, налоговый вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК не более 1 000 000 рублей.
кроме того, замечу, что чтобы воспользоваться вычетом надо будет подать декларацию.
Спасибо вам обоим за ответы! Уточните, пожалуйста, а каким образом надо доказывать налоговой, что суммы покупки и продажи этой квартиры были одинаковыми?