Могу ли я по генеральной доверенности подписать дарственную на мамину квартиру?

Добрый вечер. Если генеральная доверенность предоставляет право дарить собственность доверителя по своему усмотрению поверенного, со всеми правами, присущими представителю, в том числе подписывать договору, передавать имущество, то конечно да, проблем не возникнет. Генеральная доверенность по общему правилу такие условия предусматривает, но в практике разные нотариусы делают изъятия и оформляют оригинальным образом, так что генеральная доверенность не всегда предоставляет поверенному полный объем прав, советую перечитать текст доверенности.

Добрый день. Текст доверенности не предусматривает право дарить что-либо, соответственно в Вашем случае договор дарения должен быть оформлен собственником, а Вы вправе осуществлять мероприятия по подготовке и сдаче документов для регистрации перехода права собственности.