8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как не платить налог по УСН при приеме платежей по договору аренды и субаренды?

Здравствуйте, Арендатор сдаёт площади Субарендаторам, совершая по сути управленческую деятельность, передавая Собственнику плату за аренду и коммунальные платежи (эл., вода, газ., которая распределяется (кроме электроэнергии) пропорционально занимаемой Субарендаторами площади (по договору между Арендатором и Субарендатором)), уборкой территории, вывозом снега, ремонтом канализации и т.д.

Скажите, пожалуйста, не платить налог на УСН 2 раза по 6% (Арендатор при приёме платежей аренды и коммуналки и Собственник при получении этих же платежей от Арендатора)?

, Милана, г. Москва

Здравствуйте, Милана!

не платить дважды, как Вы выразились, налог с дохода от сдачи в аренду недвижимости Вам можно будет, если собственник напрямую будет сдавать свою собственность в аренду (т.е. выкинуть из схемы посредника в лице арендатора) либо если арендатор станет управляющей компанией, которая по договору доверительного управления (глава 53 ГК) будет управлять имуществом (сдавать в аренду), получая за это вознаграждение.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

0
0
0
0
Милана
Милана
Клиент, г. Москва

Тогда получается, что налог будет уплачивать только собственник? а коммунальные платежи будет уплачивать арендатор (доверительный управляющий)?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
При посещении ФССП мне объяснили что предыдущий владелец не платил налог в связи с этим наложен арест
На моё имущество наложен арест ещё 2017г. Об этом я узнал только сейчас. Посетить ФССП я не могу так как работаю за границей. И номер исполнительного производства не знаю. Посещение моими родственниками ФССП ни чего не дали дело передано в архив. Примерно в тоже время я купил автомобиль Нива и при продаже в 2021г я узнал что на автомобиль стоит ограничение по прадаже. При посещении ФССП мне объяснили что предыдущий владелец не платил налог в связи с этим наложен арест. На тот момент автомобиль уже был зарегистрирован на моё имя. Арест правда потом сняли.
, вопрос №4865644, Заболотный Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли он не платить налог ИМЕННО на лодку?
Вопрос по налогам, г. Псков Пенсионер 67 лет, имеет четыре транспортных средства: три машины и одна лодка. По федеральному закону он может не платить налог за одно транспортмное средство. Может ли он не платить налог ИМЕННО на лодку?
, вопрос №4865202, Pavel Паша, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду
Мама сдпла мою комнату она и полкчала 2 мес за аренду потом квартирант перестал платить и дивнт там мне пришломь обратится в подицию они мне говорят налог платите? Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду. А до этого я оплатила налог на имущество и с % по вкладу 40тр Если договор на 6 мес то галог с аренды нн платят? Или надо платить ?
, вопрос №4864597, Nelli, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
фиатную валюту), не криптовалюта через р2р и платить налоги как самозанятый?
Здравствуйте, можно ли продавать Эл.(фиатную валюту),не криптовалюта через р2р и платить налоги как самозанятый?
, вопрос №4864573, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.05.2018