Продажа земли под магазином, если все оформлено в собственность
Могу ли я продать землю физ лицу, на которой находится магазин, плюс большая территория пустая, все в моей собственности?
, Татьяна, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Какого-либо прямого запрета нет.
Но следует помнить, что пункт 5 статьи 1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Действие этого принципа раскрывается в ряде статей ЗК РФ и ГК РФ.
Так, в частности, согласно абзацу шестому пункта 4 статьи 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
То есть, если и земельный участок и здания, строения, сооружения на нём принадлежат на праве собственности одному лицу, то это лицо праве произвести отчуждение (продажа, дарение и пр.) только всего этого вместе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли родственники претендовать на наследство при наличии завещания?
Если отец оформил завещание на меня, то может ли его сын от первого брака и брат претендовать на наследство?И будет ли их оповещать нотариус о наследстве, если в завещании указана я?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить бизнес ( ООО), может стоить выделить доли учредителям?
Здравствуйте. Ситуация в семье такова: муж, жена и два совершеннолетних сына. И несовершеннолетний сын мужа . Подскажите, как можно оформить собственность , чтобы ребенок мужа не мог претендовать на разные доли в наследстве? Возможно ли составить завещание? Как оформить бизнес ( ООО) , может стоить выделить доли учредителям?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить долю в частном доме на маму, если собственники дочь и внучка?
Как оформить долю в часном доме на маму, если дом в собственности у дочери и её несовершеннолетней дочери, моей внучки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если они не зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении 3
Добрый день. Отец ребенка сестры имел проблемы с документами, поэтому он не был вписан в свидетельство о рождении. Через неделю паспорт должен быть на руках. Он настаивает на внесение своего имени в графу «отец» в свидетельство о рождении. А на данный момент сестра получает пособие как мать-одиночка.
Подскажите, пожалуйста, все плюсы и минусы в двух вариантах развития событий:
1. Если они зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении
2. Если они не зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении
3. Если все будет, как прежде
Мать отца ребенка - гражданка Кипра.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие теперь наши действия чтобы оформить собственность на нас?
Здравствуйте! Вступили с братом в наследство. Мама успела подписать акт приема квартиры по дду, но не успела оформить собственность. Какие теперь наши действия чтобы оформить собственность на нас?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.