Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно уменьшить налог при продаже земельного участка с домом?
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, можно ли земельный участок в СНТ, с домом (по документам нежилое здание) при продаже разделить на разные суммы, например кадастровая стоимость нежилого здания 700 т.р., земельного участка 1 300 т.р. Т.е. заплатить налог с 1 300 000 - 1 000 000, с 300 т.р. Или же их разделять никак нельзя и налог будет с 700 т.р. после вычета в 1 млн. Спасибо.
Здравствуйте, Максим!
да, конечно, Вы вправе с покупателем разбить цену договора на стоимость по каждому объекту недвижимости.
это позволит Вам, при отсутствии права на освобождение дохода от налога по сроку владения и документальных доказательств расходов по приобретению, воспользоваться налоговым имущественным вычетом по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК в отношении каждого вида объекта недвижимости:
— по земельному участку — в размере не более 1 000 000 рублей;
— по нежилому помещению — в размере не более 250 000 рублей.